楼边俩大坑去年填平又开挖

离最近的居民楼仅三米挖掘机被居民制止

2011年11月14日　作者:
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　　图为2009年开工时挖出的大坑。

　　本报11月13日热线消息(记者　李小凯)10日,家住大虞街道红旗社区西宿舍的张女士向本报反映,距离居民楼最近处仅3米的两个“大坑”去年刚填平今年又要开挖,当天在社区百余业主的反对下,准备施工的一辆大型挖掘机被迫开走,物业与社区委员会均称事先并未接到开工通知,正欲与开发商进行协商。
　　10日上午六点,红旗社区西宿舍业主张女士晨练时候看见一辆大型挖掘机正欲驶入小区靠近文化路的一块空地准备施工,见此情况,她赶紧喊来同住该小区的很多业主向前询问。张女士说,开挖掘机的司机告诉他们正要开挖地基,然后建沿街楼,此语一出随即遭到业主们的反对,挖掘机在业主们的反对下被迫停止施工。
　　红旗社区西宿舍的业主们告诉记者,小区的这块空地在2009年之前一直是小区的健身场所,路北侧是一个门球场,南侧则置有很多健身器材。红旗小区西宿舍共540余户居民,其中老年人占相当大的比重,每天大家都在这里锻炼身体。但是2009年该空地开始被开发,要建近2000平方米的沿街楼,施工从一开始就面临这业主们的质疑,采光、老楼房地基不稳等问题相继而出,挖好两个地基之后,问题变得更严重,由于俩“大坑”距离居民楼太近,最近的地方仅有3米,边上也没有保护措施,只是简单的用钢丝围起来,安全隐患很大。每逢降雨,雨水冲刷路牙,大坑四壁不断出现塌方,业主们担心会威胁到老居民楼的安全。
　　开发商的施工也因为业主们的不断反对被迫停止,两个大坑遭到闲置,后续也未得到妥善的处理,后来业主们考虑到安全问题,自发将两个“大坑”填平。
　　10日下午,记者采访了红旗社区居委会以及社区物业办公室,两方负责人告诉记者,上午6点,开发商欲对小区空地进行施工一事,他们事先并没有接到通知,后来业主们才反映给居委会和物业。物业负责人称,之前有关这块空地的开发问题,物业、居委会曾与开发商、施工队沟通过,也将业主们的不满情绪告知了对方,这个时候再来进行重新施工,有些不妥。
2009年此地曾现俩大坑
　　2009年,由于玉清街以南的文化路段准备修路,红旗社区内的离退休人员办公室、社区医疗机构都将拆除,但由于种种原因,文化路未得以修成。后来,红旗集团决定利用现有地皮,联合开发商宏嘉置业有限公司在此处空地上建近2000平方米的沿街楼。沿街楼内设物业办公室、社区居委会、离退休人员办公室、红旗社区卫生服务中心,并有供居民们健身的100多平方米的多功能厅。然而,因为采光、健身场所被占用、地基不稳等问题,自2009年3月12日开工以后,居民们阻扰施工,此事便一直僵持着,两个大坑便被闲置。
　　据业主张女士告诉记者,两个“大坑”被闲置之后一直没有人来管,俩“大坑”带来的问题也让业主们很苦恼。每逢下雨,雨水都往坑里淌,直接冲刷坑壁,路牙石也被冲进了“大坑”内。另外,业主们还反映,担心的不仅是楼房地基不稳,同时也担心“大坑”东侧四个塔吊会由于坑壁陷落发生倒塌,砸毁楼房。
　　　　　　　本报记者　李小凯
原开发商称工程会继续
　　据调查,2009年负责红旗社区西宿舍空地开发建设的是潍坊宏嘉置业有限公司,该公司一仲姓负责人在接受记者采访时说,该工程施工前手续齐全而且也给业主们公示了。工程当初涉及到社区医院的搬迁问题,但在施工过程中与社区居民之间存在误会,当初选择停止施工也是因为正值雨季,担心施工会带来不必要的困难。另外,仲经理告诉记者,在与社区业主沟通过程中,业主表现的也很不理智,从长远讲,沿街楼房盖起来其实对整个社区有很大的好处,现在小区既没有围墙保护,而且环境脏乱差现象也很严重,老年活动场所比较远且硬件条件不好,而新规划的沿街楼则会这方面有很大的改善。
　　目前,该项目已经由宏嘉置业抵给东方置业地产公司,工程一般不会停步。仲经理说,后者是潍坊当地地产公司,可能在推进施工方面比较有优势,而作为外来的宏嘉置业在这方面显然跟业主沟通起来有些困难。
　　　　　　　本报记者　李小凯