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| 马路上停车 物业咋收费? |
| 律师交警都说可以收,但附近小区居民意见很大 | |
- 2011年11月17日
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 | ◤一辆停放已久的车辆上贴满了来自“东晨大街停车管理办公室”的敬告。 |  | ▲东晨大街两边用黄线标出了几百个停车位。 |
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文/本报记者 崔岩 片/本报记者 王媛
大街两侧突然多出了许多画着黄线的停车位,原本停在大街两侧满满当当的车辆一下子减少了一大半。原来,大街两侧多年免费的“停车位”开始收费了,这引起了众多临街小区业主的不满。
■事发
道路画上线,开收停车费
16日上午9点,从济南东晨大街南头向北望过去,道路西侧一片黄色的车位线,停车位上编了号码。而道路东侧,刚刚开始划定停车位。
在划定的停车位上,车辆内大都放置了一张“东晨大街临时停车证”。其中一辆没有停车证的灰色轿车,车窗上贴了三张相同的启事:“此处为收费车位,未缴费的车辆禁止停放,如不听劝告,后果自负!”同时该车车轮被一道大锁锁了起来。
东晨大街附近的上海花园一业主告诉记者,原本此条街道是免费停车的。但一个多星期前,突然画成了车位,宣布要收费,由路东侧的东方花园物业收,据说是祝甸社区居委会授权。
■业主
公共道路,物业凭啥收费
几天前,上海花园业主张先生迫于无奈到东方花园缴纳了停车费。一个车位一个月100元,一交一年,1200元,另外收取工本押金费10元。“这个钱是东方花园物业和祝甸社区收的,公家的道路,凭啥他们收钱?”虽然交了钱,张先生越想越气。
根据张先生提供的的票据,记者看到,1200元的定额发票上,盖有“济南东方实业责任有限公司”的公章；“停车证”10元工本费的收据上,则盖了“东风街道祝甸社区居委会”的公章。
■物业
收费是为更好服务业主
在东方花园门卫处,贴着“东晨大街临时停车位交费处”的字样,门口堆着没有用完的黄色油漆。交费处一名物业工作人员称,设置停车位、规范管理是很多业主主动提出的,为的是物业帮忙看管好业主车辆。“你看马上就上监控了,还找人专门巡逻。”
该小区物业办公室的一位工作人员告诉记者,这个停车费是居委会决定的,建议记者咨询祝甸居委会。
■律师
谁有产权谁有资格收益
16日下午,祝甸社区居委会主任王长勇告诉记者,“东晨大街的地是祝甸的,产权属于祝甸居委会,我们有权自己划定车位。”他表示,这次物业收费也是经过居委会同意的。而对于停车位收取100元/月的标准,王长勇表示,“这是咨询过物价部门的。”
据济南历城交警大队有关负责人介绍,东晨大街产权不属于市政道路,由祝甸居委会自建自管。
对此,山东千舜律师事务所律师王伟认为,这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。如果道路是市政公共道路,其产权属于国家,交警拥有临时设定车位的权利。而对于村委会出资修建的道路,产权归属村委,村委拥有道路使用收益权。
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