“居民楼咋能办公?”

小区居民担心不安全,房管局称住改商要经业主同意

2011年11月17日　作者:
【PDF版】

　　本报6330000热线消息(记者　周千清)　“小区居民楼房怎么开始办公了?”小区住宅改为商用,小区居民感到有陌生人进出不安全,菏泽市房管局工作人员称,住改商需要经全楼业主同意。
　　“最近这几天,我们这栋楼搬进几个人,却不住。”家住菏泽市联众花园4号楼一单元的业主告诉记者,几天前,4号楼来的几位房客制造出的噪音,干扰到正常生活。“天刚亮,里面就传出大的噪音,不知道在干什么,很吵。”住在4号楼的于晓鹏(化名)对传出的噪音十分不满。
　　除了噪音,房子出租后,陆陆续续出现陌生人,更让于晓鹏心有不安。原来,早上8点左右,会有很多陌生人出入出租的房子,“有些担心我们居民楼的安全问题。”那么多生脸孔出入居住的楼房,于晓鹏不免有些担心。据于晓鹏介绍,出现这些现象因为房屋出租用于商用。
　　承租联众花园4号楼的房客,是菏泽新飞电器菏泽办事处的工作人员。“我们在这里办公,并不经营,平时不会有噪音出现。”其中一位工作人员告诉记者,最近几天房东请人装修厨房及洗手间,所以才影响了同楼的住户,据其介绍,之所以选择在这里办公是为节省房租。
　　“这几天我在装修,安装整体橱柜、铝合金隔门,安装马桶。租房人并不会有噪音出现,他们只是在这里办公。”房东解释说。
　　“我们已经提醒他们办公的时候不要打扰其他住户。”联众花园物业负责人常女士告诉记者,房屋出租商用他们已经得知,承租人已经登记,在此上班的人员开货车来时,便告知其将车辆停放在小区外。
　　“住改商需要经过全楼业主同意,住改商有相关的规定。”菏泽市房管局物业科工作人员告诉记者。