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| 单身公寓每间住2到3人 |
| 保证人均使用面积不低于5平方米 | |
- 2011年11月18日
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 | 众多单身职工前来办理公租房预登记。 见习记者 张頔 摄 |
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本报11月17日讯(见习记者 张頔 记者 喻雯 实习生 姜东林)在17日的公租房预登记现场,前来预登记的企业职工多是单身青年,因此他们关心的问题多集中在公租房中的单身公寓上,市房管部门的负责人详细介绍了单身公寓的情况。
预登记的职工最关心的问题是租金和物业费要按什么标准收取,济南市住房保障和房产管理局局长高立文对此做了解答:公租房按照地理位置的不同,租金也有差别,但整套住房的租金基本保持在同一地段市场租金的70%。由于单身公寓是以集体宿舍的形式多人合租,所以整套公租房的租金再由合租的职工分摊。公租房的物业费标准会参照廉租房的模式进行制定,具体数额也会根据租金的情况有所不同。
公租房在入住前都会进行简装修,对于单身公寓,房屋格局基本都是按小户型设计。高立文介绍说,公租房的项目现在分为新建和转化两种,比如出口加工区项目是新建的,单套公租房厨卫配齐,最大的户型建筑面积不超过60平方米,而一室一厅的小户型建筑面积为40平方米。根据面积大小,每套房可以住2到3人。孙村的公租房项目是需要拆分转化的,比如把使用面积120平方米的房子拆分为8间面积在12-17平方米的公寓住房,每间住2到3人,保证人均使用面积不低于5平方米。这样的房子没有独立卫生间,要两套公寓的住户共用一套厨卫。
“在公租房,特别是单身公寓的分配上,今后房管局制定政策时会考虑和企业进行合作。”高立文说,单身公寓的后期管理现在还没有制定细则,不过作为职工宿舍,单身公寓的管理如果有企业参与,效果肯定比政府单独管理更好。所以,房管局在考虑公租房分配时,可能会选定部分集中房源按一定比例提供给代职工正式申请的企业,这样,同一个企业中的职工就能居住在邻近的公租房里,便于企业统一管理。
政府拥有产权,企业协助管理,职工有房可住,这种三方协管的方式现在虽然只是一个设想,但对于单身公寓的管理而言,还是比较有实效的。
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