不少居委会被逼“打游击”找个办公房咋就这么难

有关社区用房的文件没有强制性,相关部门又不参与新建小区交房，想要办公用房的居委会只能跟在开发商后面“讨债”

2011年11月18日　作者:
【PDF版】

　　◤离开公厕,堤口路南社区居委会搬进了这间小区物业办公室。

　　▲馆驿街社区居委会所用的这间小办公室也只是暂用别人的。

　　“找个办公的地方真是太难了。”在记者近日的走访过程中,不少居委会主任一说起办公用房问题都是一肚子苦水。其中,有的社区是暂用别人的场所,有的社区则因为没有办公用房根本没法成立居委会。
　　　馆驿街社区
回迁已两年
没有自己的办公室
　　从2009年11月馆驿街新区居民回迁开始,市中区馆驿街社区居委会就一直在为找个办公地点而努力,但是两年过去了,这个问题依然没有解决。
　　11月15日,记者来到馆驿街新区8号楼。馆驿街社区居委会6名工作人员,暂时就在这座楼里的一间只有30平米的办公室里办公。然而,就是这样一间小办公室,也并非居委会所有。“这其实是馆驿街回迁小组办公室,我们居委会工作人员都是回迁办的工作人员,所以就临时在这里办公。”馆驿街居委会主任韩美介绍道。
　　“我们多次和小区开发商协商要求解决居委会用房,可开发商提出他们提供的办公用房要三七开。”韩美介绍说,按照济南市规定,新建小区居委会用房面积应达到400平米,开发商提出他们提供280平米的地方,剩余的120平米则需要居委会自己花钱购买。“按照市场价,这120平米大约需要100万元,我们哪有这么多钱?”
　　据了解,为了解决馆驿街居委会办公用房问题,魏家庄街道办事处和市中区民政局一直在帮着其跟开发商进行沟通协调,但至今没有达成一致。
　堤口路南社区
搬离公厕进小区
房子虽小已满足
　　天桥区堤口路南社区居委会因为曾在一座废弃的公厕内办公,而被称为“济南最牛居委会”。如今,堤口路南社区居委会已经搬进了齐鲁花园小区内的一间办公室办公。
　　回忆起在公厕办公的那段日子,居委会工作人员张女士直言“太苦了”。张女士说,原来的办公室一到夏天就有一股臊臭味,而且冬冷夏热。“最要命的是,那个办公室里有老鼠,街道办事处给我们的沙发都被咬坏了。”
　　15日,记者在堤口路南社区居委会现在的办公室看到,几位工作人员在一间不足30平米的房间工作,几张办公桌将房间挤得满满当当。但是说起现在的工作环境,张女士和同事都表示已相当满意,“现在冻不着,热不着,也没有臭味了,居民来办事也不用受罪了。”
　　张女士介绍说,虽然居委会办公面积很小,但小区物业的活动室和会议室都可以免费借给居委会使用,因此居委会想要开会或举办活动都没有问题。
　　据了解,堤口路南社区居委会现在的办公室是由开发商免费提供给他们使用的,而并非属于居委会所有,不过居委会工作人员对现在的条件“已经很满足了”。
　正大城市花园
没有办公用房
居委会一直不能成立
　　宋先生家住浆水泉路正大城市花园小区二期,最近一直在寻找居委会来开个证明,但是在小区打听了几天才发现,原来小区至今还没有居委会。“这么大的小区,这都入住两年多了,竟然还没有居委会,真遇到事儿太麻烦了。”宋先生感慨道。
　　对此,历下区姚家街道办社会事务科的李主任表示,正大城市花园小区一期、二期,如今已入住居民2000余户。街道曾多次找过开发商,希望其能将小区的配套公建,拿出一部分用作居委会的办公用房以成立居委会,但一直没协调下来。
　　据了解,早在2010年7月,姚家街道办听说正大城市花园的开发商,在二期翠苑3号楼南侧的公共绿地上建了一座房屋,以用作居委会用房,但街道办工作人员去现场了解后,才发现开发商正在建设的房子属违章建筑。今年8月,这座违章建筑被依法拆除。
　　李主任表示,街道办协调正大城市花园小区开发商成立居委会至今都近3年了,可仍无任何结果。“居委会用房协调不下来,受影响最大的还是小区居民,本来能到居委会办的事,他们只能找街道办,带来很多不必要的麻烦。”