| 新楼房空置率高集中供暖不“达标” |
| 入住率太低卡住新小区暖流 |
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- 2011年11月18日
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本报泰安11月17日讯 (记者 陈新 王颜) 正式供暖以来,有不少居民向记者反映,刚入住的新小区今冬不能供暖,原因是入住率太低。居民疑惑,以前串联式供暖对入住率有要求,现在新小区基本上都是分户计热了,咋还有这样的要求?
17日,很多小区已经享受集中供暖三天了,嘉和新城小区居民家中的暖气片还是一片冰凉。小区居民刘女士正在为今冬如何取暖发愁。该小区今年五六月份刚交房,住户还不多,因为入住率低而没能用上集中供暖。
“明明是分户热计量的小区,为何供暖还要看入住率。”刘女士疑惑地说,原来一户或几户不缴费整个楼道都无法供暖,那是因为小区因为供暖管道是串联式,没有办法为个别住户供暖,现在新小区供暖系统都是分户的,为什么还是要看入住率呢?刘女士认为,嘉和新城小区入住率本来就低,如果因为入住率低不能供暖,那住户更没法在新小区居住,入住率又会更低,势必造成恶性循环。
刚入住华城丽景湾小区的李女士称,小区今年刚交房,今冬无法使用集中供暖。“物业公司说小区三期工程交房至今,入住率没达到60%,今冬供暖无望。”李女士说,当时买新房子满心欢喜,一交房赶紧装修入住,就是想着用上集中供暖,过个暖和的冬天,可没想到整个小区的集中供暖都被入住率卡住了。
泰安市公共事业管理局工作人员称,目前泰安市没有入住率标准问题的成文规定,相关规定正在制定和完善中。泰安市城区热力公司工作人员介绍:“入住率一般达到70%才能使用集体供暖,最低也得达到50%,这是一个行业规定。”因为居民用热会产生热辐射,小区入住率低,很多热量就白白流失了。热力公司即使给小区供上暖,供暖的效果也不会很好,室内温度也不能达到标准。这对于用户是一种浪费,也是热力公司的损耗。“花那么多取暖费却达不到供暖效果,居民还不如不选择集体供暖。”工作人员说,70%的标准是通过供热面积、热量损耗等数据计算出来的,是有科学依据的。至于达不到标准的小区如何用暖,不在热力公司的能力范围内。
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