没买停车位,不能开车进小区

菏泽一小区出台内部管理新规,引起部分业主不满

2011年11月22日　作者: 本报记者　景佳　周千清
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　　近日,菏泽一小区物业出台内部管理新规:无车位车辆禁止驶入小区。新规一经出台,迅速引发部分业主不满,因为这导致小区业主100辆左右的车,无法正常进入小区。
没买停车位
物业不让开车进小区
　　近日,一位名为“华英热心人”网民在当地论坛上发表题为《物业乱作为,无人管理,业主不满》的帖子反映,菏泽华英嘉园小区下发通知称,11月15日开始,小区禁止没有停车位的车辆进入,此通知引起小区部分业主的不满,并称“一定要物业给个说法。”帖子发出后,引起不少市民围观。
　　21日,记者来到华英嘉园了解到,物业确实在11月9日下发了《11月15日起无车位车辆禁止驶入小区的通知》。一位业主介绍,小区有不少业主买了车但没买停车位,也没有租用其他业主停车位,15日以来,已出现多次业主堵门的情况。
　　“我们花钱买了房,凭什么不让进啊。”这名业主也对此表示不满,15日看到物业公司贴出关于让业主购买车位的公告,之后没有车位的业主便不能开车进入小区。
　　出于对小区物业的不满,部分有感合法权益被侵害的业主开始自发聚集在一起,向物业讨个说法。“买房子已经花了那么多钱,如果再花近10万元买个车位,我们家根本承受不了。”华英嘉园业主姜女士告诉记者,业主通过QQ商量了一下,针对物业的强制措施,也要强制抵抗。很多不满业主,采取发帖、上访等多种途径维护自己的权利。
约100辆车未购买车位
影响到主干道畅通
　　业主已经购房,并一直停车在公共车位,为何忽然采取这种措施?“此举主要是为防止外来车辆占住小区的车位。”菏建华英物业公司韩经理解释称,经常有施工的车辆将车停在小区内,并长时间不离开,会影响小区业主停车。
　　据韩经理介绍,小区地下停车位541个,地上临时停车位80个,合计共621个车位,目前入住该小区的业主每户均有1.5辆车,其中约30%的业主(约100辆车)未购买车位。平时,这些未购买车位的业主无法进入地下停车场,故经常抢占地上有限的临时停车位停车,部分未抢到车位的车主趁巡逻保安人员不注意而任意停放,这影响到小区的主要干道的畅通行驶,令已购买车位业主不满。
　　据了解,该小区物业公司已将小区情况整理成书面材料,反映给菏泽市住房保障和房产管理局物业科,21日,物业科工作人员已就此展开调查了解。