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- 2011年11月24日
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穿过经十路往南行驶,旅游路上茂密的植被、清新的空气、起伏的山脉,给人以清新怡人的感受。在得天独厚的自然条件下,南部成为省城楼市首屈一指的景观居所高地。
别墅、花园洋房、高端低密度写字间、高档住宅、配套完善的大型居住社区……在近几年南部房地产如火如荼的开发中,鲁能领秀城、中海国际社区、泉景天沅、天泰太阳树、蝶泉山庄、银丰山庄等众多高端住宅项目落户于此,南部区域已经成为中产买房置业的首选。虽然城南的开发在“南控”中未曾如东、西、北区域有大片的用地去开发,但在省城的老城区开发中,南部给整个城市更多带来的是锦上添花的效果,每个大大小小的房地产开发都推动了旧城改造的步伐。昔日的棚户区、村落已被高品质大型社区所取代。如今城南生活,已成为城市景观住宅的收藏品。
站在城市中心,空间距离上,城南是位居市中心最近的一个区域,加之多年来老城区的开发、修缮、建设,生活配套相当完善,这也成为吸引消费者选择南部居所的又一大重要因素。南部已经配备了体育场馆、会展中心、大型超市、文化设施等,并形成了马鞍山商业圈、英雄山商业圈以及舜耕商贸圈等大型商圈。几个大型社区坐落于此,充分促进了南部本已成熟的生活配套的完善,同时给南部也带来了更多的人气。
有限的学校难以满足近几年与日俱增的教育需求,能够就近上名校成为诸多家有儿女的父母们最大的心愿。据记者观察,南部诸多品质楼盘将优质的教育资源引入社区,从幼教到小学、中学的资源配套提升了区域住宅的知名度。
2011年房地产市场宏观调控下,南部楼市价格抗跌性优势凸显。据悉,在其他区域价格下调甚至均价跌破每平方米7000元时,南部均价依然坚挺在每平方米8000元以上。以大盘为首的鲁能领秀城高层住宅均价每平方米在8400元左右,比一期开盘价已翻了一番还要多；中海国际社区均价每平方米也在8000元左右。南部区域住宅价格的抗跌性,可谓居于省城首位。
(楼市记者 贾婷)
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