租期未到,店被偷偷转租

新店主开始装修门面,老店主竟还蒙在鼓里

2011年11月24日　作者:
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　　本报11月23日讯(记者　牟张涛)　21日,市民王先生来到自己的店铺,却奇怪地看到一些装修工人乒乒乓乓地干得热闹,“你们怎么拆我的店铺啊?”王先生百思不得其解,于是赶快联系房东和邻居,才知道自己未到期的店铺被转租了。
　　据了解,王先生今年7月份在东方红路扒鸡美食城东侧200米处,租了一间店铺,经营汽车模具装潢生意,租期到2012年3月份。“我在别的地方也有店铺,平时到这里的次数不是很多。”王先生说,他和邻居于先生关系不错,有时候互相照应店铺,“我就把钥匙交给邻居,让他帮着照看店铺。谁知道在我不知情的情况下,店铺却被转租了,里面的设备也没有了。”
　　23日,记者在该店铺看到,装修工人正在店里忙活,据新房客李先生介绍,自己和于先生(王先生的邻居)以及房东签订的合同,是从今年11月份签到2013年的3月份,“我也不知道怎么回事,钱都已经交了。”李先生说。
　　据房东张女士介绍,这两间店铺都是自己出租的,原房客王先生的房子租期的确未到,但自己没有他的联系方式,并且另一间店铺的于先生说,王先生的房租都是自己一直交着,钥匙都是他拿着,“他还给我和新房客签订了协议,如果在来年3月份之前,因为房子发生纠纷,他承担所有责任,所以我才把房子租给李先生。”张女士说,因为新房客已把房租交上,所以希望通过返还王先生租金的方式解决这件事,但双方一直未达成一致。
　　之后,记者又辗转联系上原房客于先生,对于王先生店铺内的机器设备,他承认是自己转移走了,“新房客要装修,我先运走了。”
　　据于先生介绍,自己店铺租期到来年3月份,但家中有事所以想把房子转租,于是联系上李先生,但李先生设计的店铺面积较大,希望租两间,所以他就和房东一起将王先生的房子也租给了李先生,而对于是否因为自己的允诺使房子转租成功,以及是否签订“责任”协议,他说,自己忘了怎么回事了。于先生说,他们正在对这件事进行积极协商,应该很快就能解决。
　　记者23日18时截稿时,此事仍未得到解决。