古城墙下的商业“复兴之路”

2011年11月25日　作者:
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　　古城墙下的商业开始复兴。本报记者　孙国祥　摄

本报记者　宋昊阳　韩杰杰
　　从“卖不了上潍县,买不着上潍县”的潍县沙滩大集到无人问津、掩鼻而过的臭水沟沿岸,再到如今名副其实的中心城标、城市CBD,白浪河边的古城墙从古走来,一直见证着这些变化。
　　2010年V1广场开业,2011年11月23日泰华假日广场开业,两年时间两个重量级的商厦在白浪河两岸“绽放”。如今,被商业楼盘、高楼大厦包围的古城墙,能否承载潍坊人对历史的思念?飞速发展的白浪河商圈,能否为老城墙带来曾经的辉煌?
　　经过几十年的沉寂,潍坊似乎攒够了繁华再起的力量,或许“三更灯火不曾收,玉脍金齑满市楼”诗词中的场景,值得再次期待。
　　城墙边上的旧时光

　　提起潍坊的老城墙,现在的人们很自然地就会想起白浪河畔、亚星桥两侧的青砖城墙。而随着白浪河边的日益喧闹和繁华,历经风雨的老城墙,背影也开始渐行渐远。如今,人们只能从泛黄的史料和头发花白的老人们那里,依稀寻到城墙边下熙熙攘攘、商铺云集的热闹光影。
　　上世纪30年代,是潍坊历史上有名的商业繁荣期。据记载,当时潍县的经济列全国第17位,而北下河则见证了潍坊的商业繁荣景象。
　　位于北下河的鱼市街是老潍县有名的鱼市,从明清到解放初,鱼市街买卖十分兴隆,各种水产品都汇集在这仅百余米长的街上经营。鲁南、鲁西、淮北、豫东以及石家庄等地的商家都来上货,每天交易量在几万公斤。
　　比鱼市街更出名的,是白浪河沙滩上的潍县大集。每当农历的逢五排十,从四乡八邻赶来的熙熙攘攘的人群,蜂拥而至,与过往车马混在一起,挤的大街水泄不通。
　　这里也渐渐成了商旅驻足、物资集散、人群聚居的方便之地。
　　76岁的张潍中老人回忆,那时,此起彼伏的叫卖声与坝崖大街南首传来的断续鞭炮声响遥相呼应,整个集市到处是人潮涌动,说书的,打拳卖艺的艺人们汇集到一起,热闹非凡。
　　张潍中说,那时,从外地前来赶集的人提前一天就要来到集市上,挑好要买的货物,第二天才能办好购买的手续。每次大集能持续三天时间,由于每五天就有一次大集,因此古城墙边很少有冷清下来的时候。
　　然而,大集的地点正处于白浪河河滩,由于常年水量较少而河滩宽阔,潍县百姓们便在此进行集市买卖。但是每当水位上涨的时候,沿街的商铺便会被大水淹没。
　　于是,上世纪六七十年代时,为了防水患,政府便将河滩上的大集搬移,后来随着城市的繁荣以及商业的兴隆,河滩大集便失去了往日的热闹景象。

臭水沟带来的沉寂

　　奎文门社区70岁的张举亮老人如今每天都要去白浪河边转悠一圈,一边锻炼腿脚,一边欣赏河两岸的风景。而在以前,他却没有如此兴致。
　　物转星移,承载潍县商业最繁荣过去的古城墙边,在发展中,却有着一段不堪回首的过去。　
　　张举亮是老东关人,他已记不清具体哪个时候起白浪河成了人人避之不及的臭水沟。他以前住在白浪河小石桥的东面,小时候,白浪河沙滩绵长,河水清澈,他最喜欢去河边玩耍,碰上赶集的时候,河边更热闹,有做糖人的老艺人,会用麦秸编小马的商贩,或是卖小人书的摊位,民间有“卖不了上潍县,买不着上潍县”之说。周边有书店、影院、银行、照相馆,还有很有名的两层楼饭店。
　　但风光秀美、忙碌异常的场景,却伴着几家工厂落户古城墙边而消失。“河边有个造纸厂,污水都往河里排,”张举亮说,自从造纸厂安家后,河中的水经常是半是黑水半是清水,夏天的时候,还往外散发臭味。除了造纸厂,附近还有机床厂、柴油机厂。
　　“河水变黑了,又泛着浑,河水也越来越浅,河滩上的沙子挖开后是泛黑的泥土。鱼虾啥的,再也见不着了。”他说,以前临河而居的居民们都会打个水井,但随着河水污染的加重,河水遭到污染,井水也不能饮用了。
　　
整治换来的“金河岸”

　　打白浪河成为人们避之不及的臭水沟,老城墙边商业繁荣的势头一落千丈。
　　渐渐地,城东兴起了新华路商业街,与传统老商圈开始分庭抗礼。
　　而老商圈再次焕发青春,得益于2007年白浪河的综合整治。经过巨资改造,碧波荡漾、杨柳夹岸的沿岸美景再次重现。风光秀美的河岸风光,不仅成了人们喜欢逛的景点,也吸引了众多房产、商业投资商的目光。
　　如今,毫无疑问,老城墙下是潍坊商业开发最为成熟的一个地方。短短三年,以小石桥为原点,东岸矗立起了世纪泰华假日广场,西岸被V1广场盘踞,往南是金沙城市广场,往北是大片在建的居民区和酒店。城墙根下聚集着潍坊最潮流的因素,几乎想得到的商业形式在这里都落叶生根。
　　刘朝阳家住九龙宫小区,逛街的必选地就是古城墙下。她总喜欢拿出一天时间逛街,先从泰华落脚逛起,然后步行,经由小石桥,去河对边的V1广场溜达一圈,在沿岸的美食街上吃饭,然后经由地下名街店,“扫荡”百货大楼、中百大厦,或是向南,逛逛国安搜酷城,再至金沙城市广场。
　　“太方便了。”她说,吃喝玩乐,在这个商圈内全部都能解决,高档的东西也有,小商小贩的物什也有。
　　在繁荣的同时,这里的地价也越来越“金贵”,周边几座高层紧紧占据市区房价的最高端。在白浪河沿岸的几个村落,几年前还在为旧村改造发愁,如今则是地产开发商纷至沓来,规划、竞标、施工,一切井然、迅速改造起来。

复兴中的遗憾

　　如今,位于白浪河东岸的古城墙,成为潍坊当之无愧的城标,渐渐开始展现“三更灯火不曾收,玉脍金齑满市楼”的潜力。但在发展中,似乎又有那么些遗憾。
　　老城墙的修复,白浪河的整治,为商业、地产开发提供了沃土。规划中,这里计划要建500个酒吧以及企业会所、养生度假、风情商业、婚纱摄影、艺术家村落等区域。不过商圈虽在急剧繁荣,但是顶端品牌却几乎还是“零”。
　　“LV、GUCCI,这种代表城市消费水平的品牌,潍坊一个也没有”,市民尚大雷说,世纪泰华假日广场开建之际,他寄望于能吸引几个一线品牌来,从现在的情况看,星巴克来了,丝芙兰来了,期望中的一些品牌还是没有来。
　　他说,说此处高端、现代吧,缺少一线品牌,而且也没几个像样的酒吧之类的过夜生活的地方,说此处有文化吧,但是连个百年老店都找不到,有的都是发展没多少年的酒店、商场。
　　而在一些文史学家看来,古城墙的商业复兴,似乎并没有利用好古城墙的文化底蕴。
　　潍坊著名文史作家于家干说,经济在飞速发展,蕴含着古文化的特色建筑也在逐渐消亡。其实现在北下河真正有保存价值的文物或古迹已经少之又少了,绿瓦阁上的关公庙没了,盛极一时的庆德楼也已经破旧不堪,老房子年久失修早就不能住人,也不能再修复了,九曲巷也已经大部分消失,老潍县人在北下河古建筑里只不过是在寻找一种怀旧的感觉。
　　但是,好在像通济门、奎文门、绿瓦阁这样的古潍坊标志建筑得以保留了下来,这已经是潍坊人的幸事。目前,潍坊的相关部门正在研究该如何利用白浪河边这所剩不多的古建筑,人们也希望能将这段古城墙能变成潍坊特有的景点。
　　他说,商业开发跟文物保护并不矛盾,相反,它还能给商业开发增添浓重的文化底蕴。屹立在白浪河畔的古城墙和城门楼,给这个城市增添了历史凝重感和历史文化感,无论都市有多繁华,这些东西是不可替代的。商业开发时,要注意保护好这些遗迹。在保护中,发挥它们最大的价值。