一小区改建车库惹争议

占用公共用地、方便部分业主不应该

2011年11月25日　作者: 文/片　本报记者　袁沛民
【PDF版】

　　已经建成的车库围墙。

　　最近,枣庄市台儿庄区运河街道繁荣街社区对恒顺小区南侧的34个车库进行了改建。顺河社区李书记告诉记者,此次改建是为了方便居民车辆进出,但是有的居民认为改建是对公共用地的占用。
车库向外延伸4米多
　　23日上午,记者来到台儿庄区运河街道顺河小学东邻的恒顺小区。在现场记者看到,已经施工完成并入住的只有位于南边的一栋连体楼,北边的其他几栋楼正在施工建设中。
　　在已经入住的连体楼的南侧,建有一排车库。车库大门上自东向西分别写着1号至34号的号码,小区南侧的栅栏墙的宽度大概有4米左右。记者看到,每个车库门前两侧都竖起了2米多高的围墙,主要是把34个车库分割开来,形成一个个的露天小院子。
　　记者发现,被砖墙隔开的院子里,有的里面摆着水缸,有的甚至搭了竹竿晾上了衣服。在楼的最西侧,有一部分小区的栅栏墙已经被砸开。在楼的中间部位,还有几段墙没有修好,工人们正在热火朝天地忙碌着。同时,在楼的北侧,也建有几十个车库,但是并没有像其他车库一样进行改建。
改建未经过审批
　　随后,记者询问了正在施工的工人,工人称他们只负责筑建围墙,至于是谁让他们筑建的他们也不清楚。接着记者又来到小区北侧正在施工的工地,在房屋出售的办公室里工作人员向记者介绍,南边的楼已经盖好两年了,现在他们只负责北边新楼的建设,并不清楚此次车库改建是什么部门的工作。
　　记者采访了恒顺小区所在的顺河社区李书记。李书记告诉记者,此次改建车库是由社区负责的,目的在于方便居民进出小区。据了解,改建已经进行了十多天了,但并未经过相关部门审批。“我们打算把车库延伸出来一块,把外面的栅栏墙拆掉,这样居民进出车库就比较方便了,不用从里面绕了。”李书记说,“延伸出来的这块面积是不收业户钱的,但是施工的费用得由他们自己负责。”

占用公共用地居民有意见
　　针对正在改建的车库,记者采访了当地的业主,听到了不同的声音。有人认为,车库改建是一件好事,改建后能方便小区居民车辆的出行,南边围墙拆掉后重新打开的缺口也不会影响其他居民的生活,而且改建的费用都是业主自己支付的。
　　而有的业主则认为,改建车库的行为侵犯了其他业户的利益,因为改建车库占用的是公共用地,这样就相当于南侧34个车库凭空多出了十几个平方米的面积。
　　如果这种行为得到允许,那就意味着北侧的车库也可以占地,而且车库改建时也没有召开业户会议,没有征得全体业户的同意。在采访过程中记者发现,许多居民并不清楚车库改建的事情,不了解是私人建的还是统一建的,对于是什么时候开始建的,他们并不清楚。