改造自家房顶,还要别人同意?

房管部门表示,平改坡须本单元70%以上住户同意才行

2011年11月29日　作者:
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　　房顶经常漏雨,新粉刷的墙壁出现霉渍、水印。　本报记者　陈伟　摄

　　本报11月28日讯(记者　陈伟　实习生　王秀珍)　自己家的房子严重漏雨,然而去房管局申请维修时,却被告知顶层维修必须征得整个单元70%居民的同意,这让家住工人新村北村的王先生有些不解。“自家房顶漏雨,维修为啥需要整个单元70%的居民签字同意呢?”对此,天桥区房管局表示,平改坡关系到整个单元的住户,必须征得单元里70%的业主同意才行。
　　28日上午,记者来到工人新村北村19号楼。王先生告诉记者,他所在的居民楼建成已经20多年了,总共6层,他家住在顶楼。“房子盖的时间比较长,从2005年开始,房子出现了漏水的问题。只要下雨天,厨房、卧室、客厅全都漏雨,根本没法生活。”
　　为此王先生多次找到房管局,对房子进行了维修。然而,尽管前后维修了多次,但是一到下雨,家里仍然漏雨。王先生说,今年7月,他在装修房子时,将家里的墙壁全都粉刷了一遍。但是一下雨,刚刚粉刷的墙壁又出现了霉渍、水印等。“听说,其他单元顶层居民的家里也经常遇到这种情况。”
　　为了彻底解决房子的漏雨问题,王先生想让房管局对楼顶进行平改坡改造,可是房管局却要求王先生必须征得本单元70%的住户同意才行。王先生表示不理解,“改造自家屋顶,咋需要别人的同意呢?”
　　对此,天桥区房管局一工作人员表示,对楼顶进行平改坡改造,关系到整个单元住户的生活,必须征得70%以上的住户同意,房管局才能进行改造。“而且平改坡的最好时机是在天气暖和的时候,那样维修起来比较容易。如果在冬季施工的话,气温低,整个施工可能会需要很长的时间,效果也不是太好。”