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- 2011年11月30日
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 | 二手房遇冷,有房东开始下调挂牌价。 记者 刘守龙 摄 |
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面对购房者的观望情绪,为了打破销售僵局,已经有楼盘通过低价开盘、打折等方式吸引购房者。29日,记者采访发现,二手房市场在价格方面也出现了松动,挂牌价格普遍降低了两三万。
29日,在黄海一路一房产中介负责人张经理告诉记者,二手房交易冷清,已经有不少房东主动下调了挂牌价格。“年初一套50万左右的房子,现在挂牌价调整为48万。”张经理说,一些房东等不及就下调了房价,从整体的挂牌价格来看,二手房价格下调幅度在两三万元左右。二手房价格整体下跌,只是有多有少。
张经理说,价格出现下调的与房东自身情况关系大,下调价格房主的主要是因为急需钱用或是想撤出楼市的投资客。“前几天有个房主将原来5000元/平米的房子价格调整为4500元/平米。”张经理说,虽然价格做了较大幅度调整,但是房子还是无人问津。
“我的一个朋友在三个月前投资买了两套房子,现在想把房子卖掉收回资金很难。”张经理说,现在房子销售缓慢,对一些想通过短期转手获利的投资客来说已经没有利润可图,而且还要面对很大的投资风险,二手房市场上已经鲜见投资客身影。
记者了解到,二手房价格下调除了来自销售方面外,一手房价格调整带来的压力也不小。楼盘低价开盘、打折销售等,让购房者降低了市场预期,认为房价下跌的心理变强,让购房者感到买二手房还不如买新房合算。 记者 刘守龙
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