开发区挂牌出让7宗土地

楼面地价每平方米一二百元,“性价比”超强

2011年12月07日　作者:
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　　本报12月6日讯(通讯员　张帅　记者　李园园)　6日,开发区7宗国有土地挂牌出让,成交6宗,1宗因无人报价未能转让。经测算,成交的6宗土地“性价比”惊人,折合楼面地价每平方米只有一二百元。
　　6日上午10时,烟台市国土资源局对开发区7宗国有土地进行挂牌出让,但5楼的交易大厅里只来了4位买家。据了解,这7宗土地是开发区舒家、北屯等旧村改造项目,出让总面积约78万平方米。其中6块住宅用地,1块工业用地。
　　最终,开发区F-14小区、开发区F-30小区的两宗土地被烟台福津祥置业有限公司拿下,宗地面积分别为9万多平方米、近12万平方米,价格为2737.9万元和3394.74万元。按照相应的规划容积率测算,两宗土地的楼面地价分别为124.1元/平方米、141.8-157.5元/平方米。
　　烟台开发区舒家置业经济发展总公司以2218.28万元拿下开发区F-14小区的一宗9万多平方米的土地,楼面地价折合为101.76元/平方米。
　　另外,开发区F-10小区两宗12万平方米和10万平方米的土地,分别以2743.26万元、2261.79万元被烟台开发区奇章经济发展总公司拿下,折合楼面地价分别为123.7元/平方米和122.2元/平方米。
　　唯一一宗工业用地位于开发区C-61小区,最终被齐合天地投资有限公司以5238万元拿下。
　　位于开发区F-14小区的一宗7万多平方米的土地无人摘牌。
　　据了解,10月25日,海信地产刚以4.25亿元拿下开发区F-14小区的两宗国有土地。两宗土地相连成片,规划地上建筑面积达54.5万平方米,折合楼面地价约780元/平方米。