您家物业费这样计算

2011年12月07日　作者:
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　　物业服务费按法定房屋产权建筑面积(不含与住宅配套的储藏室面积)计收。
　　例如,一个所有服务项目都在一级的小区内,一套建筑面积为100平米的多层住宅,每月的物业费约为:综合管理费20元+卫生保洁费20元+秩序维护费25元+日常养护费26元,再加上公共区域绿化养护费。绿化养护费用分摊公式为:每月每平方米建筑面积绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费面积÷12。
　　高层住宅居民还需交电梯费。电梯运行电量分摊可按照以下公式计算:住户应分摊的电梯运行电量=本单元楼电梯运行电量总数×住户所居住楼层数/(本单元楼层数之和×本单元单楼层户数)。电梯运行电费属于代收代缴费用,物业服务企业或者其他管理人单独列帐,公布每月耗电量、电费总额,并按实际支出费用和约定方式向业主或者物业使用人收取。