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- 2011年12月07日
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北京
据悉,上周北京新入市的楼盘价格两极分化更趋明显,部分开发商选择继续“死扛”。
上月,开发商降价促销终于换来北京楼市回暖,住宅成交量自8月份以来首次突破6000套。但消费者注意到,降价楼盘几乎都位于近郊甚至远郊,五环以里的楼盘价格依然坚挺。尤其值得关注的是,在看到调控政策松动曙光后,开发商刻意放慢了新盘入市的步伐。据亚豪机构数据统计,上周仅3个项目入市销售。而此前两个月,北京每周新入市的楼盘平均多达七八个。 来源:《北京日报》
上海
上周(11月28日-12月4日)上海市新建商品住宅(下称商品住宅)成交面积为15.92万平方米,环比(较前周)上涨63.21%；新增供应面积则环比下滑20.51%,至14.92万平方米；成交均价环比下跌11.24%,至19457元/平方米。
上周上海商品住宅供销比为0.94:1,出现供小于求的情况,上次出现该情况尚在8周前的“十一”黄金周时期。中房信分析师薛建雄称,上周沪上几个优惠幅度大或开盘价低的楼盘集中上市,带动市场成交的同时也拉低了成交均价。 来源:《东方早报》
青岛
青岛中南世纪城房地产有限公司收到数十名业主的退房要求,这家公司在青岛李沧区的楼盘,近期部分房屋降价销售,引起了前期购房者的不满。
12月3日、4日,数十名业主手举“退房”标语,来到李沧区重庆中路的售楼处前,要求退房的业主表示,打折后的房屋6000元左右的价格,与前期他们购房时7500元的均价相比,每平方米损失1000-2000元,相当于转眼间损失10几万甚至20万元以上,这实在让他们的心理实在难以平衡,更关键的是开发商当时与他们是签订过三年保值协议的。 来源:《经济观察报》
济南
据搜房网二手房数据监控中心数据显示,2011年11月28日—12月4日,济南二手房住宅挂牌均价出现回升,环比上周有0.25%的涨幅。上周,济南市二手房住宅挂牌均价为8295元/平方米,环比上涨了21元/平方米,涨幅为0.25%。全市六大主城区,四个城区挂牌价格呈现了微幅下跌,两个城区则出现上涨。
针对济南执行的限购令政策,济南市城乡建设委相关部门负责人明确表示:济南目前执行的限购令,政策中没有规定截至时间,而且也没有任何消息和通知说要停止限购令。
来源:中国山东网
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