年底保障房入住率有望达50%

截至11月底已开工建设5820套,明年将建设保障房6920套

2011年12月07日　作者:
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　　◥前不久,滨州第四批经适房刚刚摇号结束,新推出的100多套房子为很多低收入群体解决了“住房难”问题。图为经适房摇号现场。　　　记者　王丽丽　摄

□通讯员　许可　李军帅　记者　王丽丽
　　2011年,省政府下达滨州市保障性住房建设任务5540套,截至11月底,开工建设5820套,开工率105.05%。至今年年底,保障房入住率有望达到50%。
　　修改保障房管理办法,将保障性住房申报条件中家庭年人均收入占上年度人均可支配收入的比例由“60%”上升到“80%”,意味着更多住房困难家庭可申请保障房。
　　明年将有6920套保障房加入“保障大军”,针对城镇中低收入家庭对住房的不同需求,着力增加房源供应。
　　保障房入住率
今年底有望达50%
　　2011年,省政府下达滨州市保障性住房建设任务5540套,城市棚户区改造任务6263套。截至2011年11月底,保障性住房开工建设5820套,开工率105.05%。其中廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房分别开工建设1685套、1390套、2745套,开工率分别为105.31%、112.10%、101.67%,6263套城市棚户区改造项目已全部开工建设。
　　截至目前,全市2011年保障性住房项目基础施工560套,主体施工2185套,主体基本完工1760套,已竣工1315套。新建项目连同结转项目预计年底竣工3324套,竣工率达到60%,至年底预计入住率达50%。2011年6103套棚户区改造(除货币补偿160户)新建项目基础施工969套,主体施工2756套,主体基本完工1703套,竣工675套。棚户区改造新建项目连同结转项目预计年底竣工1920套,竣工率达到31.46%。
放宽保障房保障政策
更多困难家庭“住有所依”
　　目前,《滨州市廉租住房保障办法》、《滨州市经济适用房管理办法》、《滨州市公共租赁住房管理办法》已经报市政府常务会议通过。三个办法结合滨州市住房困难家庭实际情况,将保障性住房申报条件中家庭年人均收入占上年度人均可支配收入的比例由“60%”上升到“80%”,保障房的保障范围将拓宽,将有更多的住房困难家庭享受到保障政策。
　　在保障房手续审批方面,尤其是土地手续的审批办理,将建立起项目行政审批“绿色”通道,提高效率。同时征地补偿安置、规划设计、前期拆迁、开发配套、土地供应等各环节工作将统筹安排,以做到合理组织、协调配合、缩短时限。
　　此外,滨州市将保障性住房建设用地纳入土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划。对保障性住房项目建设用地实行划拨,在土地供应计划中予以优先安排,并在城市申报年度用地指标时单独列出,切实保证供应。
明年再建6920套保障房
配套设施将作为监管重点
　　目前在保障房建设中,还存在一些配套设施不完善,如项目小区交通、医疗卫生、娱乐设施等,为解决此问题,下一步保障房选址时,相关部门将认真做好需求规划,科学建设好项目储备库。项目选址时将充分考虑城市基础设施配套问题,尽量选择方便生活的区位。
　　为完善保障性住房配套和维护管理,相关部门将加大监管力度,完善项目小区交通出行、医疗保障、休闲运动等基本公共服务,切实保证小区配套设施落实到位。同时小区物业、街道办事处等有关人员积极参与小区公共和商业设施建设的验收和服务工作。
　　据了解,明年计划通过集中新建和在新建普通商品房小区配建方式,结合棚户区、城中村以及重点项目拆迁改造工程,建设保障性住房和完成棚户区改造(含城中村)共计16920套,其中建设经济适用住房1360套,廉租住房400套,公共租赁住房5160套,计划完成城市棚户区改造(含城中村)10000套,目前各县区正处于具体项目落实阶段。
　　根据滨州市“十二五”时期城镇保障性住房建设规划,针对城镇中低收入家庭对住房的不同需求,将着力增加房源供应,并加大棚户区、城中村的改造力度,完善租赁补贴制度,形成多层次、全覆盖的住房保障体系。