在建在售商品房将进行“体检”

开发商非法集资等行为将是检查重点

2011年12月10日　作者:
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　　本报12月9日讯(见习记者　宋立山　通讯员　关学军　王大港)　记者从济南市城乡建设委获悉,12月8日至12月31日,济南市将开展一次在建在售商品房项目专项检查,涵盖开发建设、销售、交付、工程款支付等各个环节,其中开发商非法集资是此次检查的一个重点。
　　房地产企业如果出现非法集资行为,将会埋下重大隐患,尤其是非法集资之后卷款跑路的恶性事件,不但会扰乱正常的房地产市场秩序,严重的还会引发社会动荡。记者了解到,此次专项检查将对可能存在非法集资的房地产企业进行重点检查,严厉打击以商品房销售、返租、回购、转让、加盟等方式非法集资,做好预警和防范工作。“项目投资中是否存在民间融资、民间借贷资金?这将是重点检查的对象。”有关负责人表示。
　　在开发建设环节,未取得资质证书从事房地产开发经营的、资质证书未按期年检、未取得施工许可证擅自开工建设、工程款支付不及时等行为将会列为重点打击对象；在销售交易环节,严禁未取得商品房预售许可证或未按预售许可批准的范围预售房严禁开发企业哄抬房价、诱导欺骗消费者；在交付使用环节,配套设施一定要完善,严禁随意改变公共服务设施的使用用途。
　　有关负责人表示,此次检查不但有利于规范房地产市场秩序,巩固房地产市场调控的成果,而且可以更好地维护消费者的合法权益,避免交房之后的一些后续纠纷。