商品房上月成交800套

前11个月商品房均价4270元/m2

2011年12月13日　作者:
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　　本报泰安12月12日讯(记者　梁敏　通讯员　李伟　侯向东)　12日,泰安市房管局发布了上月市区房产交易数据,11月份市区商品房成交量同比、环比均下降明显,成交均价与10月份相比涨了48元。
　　泰安市房管局统计,11月份泰安市区共成交各类房产800套,其中新建商品房共成交589套,成交均价5845元/平方米。记者对比数据发现,10月份共成交各类房产997套,其中新建商品房共成交827套,成交均价5797元/平方米。两者相比较,11月份新建商品房均价每平方米涨了48元。　
　　11月份存量房(二手房)共成交211套,面积1.82万平方米,金额0.89亿元,成交均价4888元/平方米,环比上涨28%。　
　　工作人员分析,受市区部分楼盘以较低价格大批量上市销售的影响,今年1—11月市区商品房销售均价为4270元/平方米,同比下降6%。前11个月成交量逐渐下滑,11月份新建商品房成交面积同比下降了63%,二手房成交面积下降了84%。　
　　据了解,11月有9个商品房建设项目取得了预售许可证,1383套商品房上市销售,面积约17.02万平方米。截至11月底,市区各类房产累计可售面积为180万平方米,同比增长15%。