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- 2011年12月14日
作者:
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 【PDF版】
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【开发商】
虽然开发商和购房者都在硬撑着,但已经有部分开发商在营销上采取了主动,主动向购房者让利。但反观日照楼市,这样的楼盘仅是凤毛麟角。10月底兴业春天低价位开盘、11月初风景水岸房价八五折、12月初中央绿城降价补差价等等,日照几个品牌开发商已经率先吹响了向楼市进攻的号角,改变了以往“等待”的姿态。
“房价降还是不降还要看市场情况。”一房产公司策划部负责人认为,从今年1月26日房地产调控“国八条”正式出台,楼市调控已近一年,日照房价已经由原来的快速上涨变得更趋稳定。该负责人认为,目前日照房价已经停涨,但要到达真正的拐点还尚需时日。
记者走访发现,开发商针对目前成交量的低迷没有计划采取什么应对措施,多数还是选择等待市场转机。“市场现在已经不仅仅是价格问题了,关键是降价能否打破购房者观望的情绪。”该负责人认为,即使降价恐怕也很难撬动市场需求,一味降价可能加重购房者观望姿态。
记者了解到,对前期购房者的顾虑也是开发商不敢降价的重要原因,售楼处被砸的现象在其他城市频频上演,让日照的开发商也不敢贸然采取降价措施。
编辑:刘守龙 组版:马梅玉
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