分手后合买的房子难平分

律师:平分房产要先评估,否则只能向法院起诉

2011年12月21日　作者:
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　　本报威海12月20日讯(记者　林丹丹　齐璐)　市民王璐(化名)女士致电本报热线称,她和男友在婚前购买了一套房子付了首付,可是因为性格不和,未结婚就分了手。如今,这婚前一起买的这套房子怎么分,成了让两人为难的事。　
　　王璐说,她和男友恋爱7年,本打算今年买房结婚。因为男友首付20万元不够,王璐父母拿出10万元帮助她和男友。房子交完首付,俩人准备结婚了。可是前段时间,王璐却发现男友在外面还有其他女友,对此很是生气。
　　于是王璐找到男友提出分手,并要求男友赔付与男友共同购买的婚房,却遭到了男友的拒绝。王璐说,婚房是她和男友共同购买的,这10万元是父母东凑西凑借来的,可是男友却说这个房子的首付是他自己的。　
　　山东中立达律师事务所的毕翠红律师认为,女方交了10万元的首付款,那这栋房子就属于两人共有,女方也等于享有10万元的权益。当然,以后两人也要共同偿还贷款,而且共同享受房子带来的增值收益。如果两人想心平气和平分房产,那么还需要去评估机构,让评估机构对房子的现在价值进行评估。因为现在的买房就是属于投资,两人需要对房子进行拍卖后平分钱。目前王女士得不到应有的房款,只能向法院起诉,寻求法律的帮助。