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- 2011年12月29日
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土地·日历
2011年市场形势的不乐观,泰城开发商受销售任务及回款压力的影响,多个项目延期开盘。然而记者查阅泰安市国土资源局网站上的土地出让公告发现,房企拿地热情并未大幅降低。全年大宗土地出让中,只有很少地块流拍或流挂。
1月
高新区一天门大街以南,梁家小庄村土地以东、以西,兴龙庄村以北的土地,占地面积11.19万平方米,建筑面积14.54万平方米,容积率1.3。土地性质为属商业用地,土地起拍价60万元/亩,出让结果:因公告不完整而撤销。
高新区龙潭路以东,兴龙庄村以西、以南、以北。占地面积12.11万平方米,建筑面积约14.53,用于住宅用地,起拍价52万元/亩,出让结果:因公告不完整而撤销。
2月
高新区凤祥路以西,凤凰村北地块以南,凤凰二路以东,凤凰一路以北。土地面积8.79万平方米,建筑面积15.83万平方米,用于住宅,起拍价78万元/亩。大安建业于3月3日成交,楼面地价650元/平方米。
4月
岱岳区石腊河东侧,北至石蜡村土地、规划石腊河东路,西至规划A1-3街,东至环山路绿化带。土地面积8.67万平方米,建筑面积9.53万平方米,单价200万/亩。青岛海尔地产5月26日拍得此地。
岱岳区长城路西侧,宏成置业公司以北,生产路以南,长城路以西,堰北村土地以东。土地面积2.69万平方米,建筑面积9.41万平方米,容积率达3.5,起拍价183万元/亩。5月26日,泰安市联益房地产开发有限公司拿到此地。
5月
高铁新区2011-26号地块以南,大河路以西,南黄路以东、以北。土地面积11.52万平方米,建筑面积34.56万平方米,容积率达3.0,土地单价202万元/亩,6月13日由济南绿地泉景地产股份有限公司拿到。
7月
泰安旅游经济开发区,北至环湖西路、南至、东至、西至西黄村土地,面积11.48万平方米,建筑面积22.95万平方米。旁边还有一块10.96万平方米,建筑面积21.92万平方米的土地,两块土地一起流拍。
8月
泰安旅游经济开发区,环湖西路以东,大陡河以北,天平湖以西,大陡山村土地以南土地,面积15.57万平方米,建筑面积15.57万平方米,用于商业娱乐,单价54万/亩。9月5日,宋城集团旗下的泰安千古情旅游演艺有限公司摘得此地。
9月
泰山区上高办事处韩家结庄村,北至韩家结庄村土地,南至规划路,西至温泉路,东至梳洗河的土地。土地面积6.11万平方米,建筑面积18.32万平方米,容积率3.0的住宅用地,单价140万元/亩。11月1日,泰安市安居房地产有限公司摘得此地。
10月
高新区北至规划路,南至东天门大街,西至K-10地块,东至K-12地块。土地面积5.63万平方米,建筑面积18.02,容积率3.2,用于行政办公,单价100万元/亩,12月6日,山东华新房地产开发有限公司拿到此地。
3月、6月、11月、12月无大宗土地成交。
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