| 年底,二手房交易量持续走低 |
| 不少房产中介直喊:赔了! |
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- 2011年12月29日
作者:
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 | 在城区一家二手房中介处,一名市民正在驻足观看房产信息。 |
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□本版稿件由记者张卫建、侯晓、李运恒、王丽丽撰写
本报12月28日讯 “生意真的是越来越难做,在这样下去,要关门大吉了!”一名二手房中介工作人员说。2011年下半年以来,二手房市场持续遇冷,28日,记者走访了几家二手房中介了解到,受房产限购、信贷政策收紧等各种政策影响,购房者“观望”市场,部分卖房者也在“观望”。二手房成交量的持续走低,迫使不少小二手房中介关门停业。
“我有个购买二手房的朋友,房子合同、定金等手续全都签订完成,但是由于从银行贷款,迫不得已就取消了购房交易。信贷政策的收紧,需要的手续也更加严格,很多市民特别是工薪阶层还有很多想买房的,只是现在贷款比较难,很多人不得不在市场外‘观望等待’。”一名来二手房中介市场打听房价的市民这样说。
另一家二手房中介的工作人员分析:“滨州是小城市,本来房价就不算太高,各种地产政策和信贷政策冲击下,购房者盼着房价再低点,可是很多卖房者却不肯轻易松手降价,甚至有些人还在坚持。不过,从整个二手房市场来看,降价是肯定的趋势,只是降价幅度并不会太大。”
下半年以来,虽然滨州市房价下降幅度并不大,但是下半年来二手房成交量的持续走低让房产中介只能无奈的等待。
“我们这家还算是比较大的连锁二手房中介,生意还不错,而2011年下半年的成交量只有上半年成交量的20%。”一家房产中介的工作人员告诉记者,“9月份以来,成交量更是直线下滑,今年马上就要结束了,12月份的成交量只有一套,而无论是房租、人工费还是投入的广告宣传,直接无法收回成本,赔了!赔了!”
下半年二手房交易量持续遇冷,二手房中介的生意冷冷清清,不少相对比较小的中介为了避免更大的损失则迅速选择了关门停业或转行,在黄河十路和渤海七路上,可以看到几家前不久关门停业的房产中介。
与此同时,房屋租赁市场也受到了影响,出现了卖房转租房的情况,一家二手房中介处的一名工作人员说,前几天就遇到过因为卖不掉房子,就过来登记出租房子的市民,买房子的人少了,固然租房子的人会有所上涨,不过租赁价格影响并不大。
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