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- 2011年12月29日
作者:
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 | ◥市区一处正在开工建设中的楼盘。 |
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本报12月28日讯 受楼市调控政策影响,滨州楼市一定程度上受波及,尤其在今年下半年,市区不少楼盘呈现一片低迷景象,成交量低,市民观望情绪浓厚,就连看房市民数量也急转直下。受其影响,售楼小姐这个行业不可避免受到了波及。
穿着体面,外表光鲜,姿态妖娆,能言善辩,热情大方……很多人对售楼小姐都有这样的印象和评价。27日和28日两天,记者调查市区各大楼盘了解到,从整体上看,今年她们的日子并不好过。不少售楼小姐表示,楼房销售跟其他工作没啥区别,无论房子卖得出卖不出压力都很大。
王伟(化名)是滨城区一家楼盘的售楼小姐,在这个岗位上一干就是四年,经历了2007年楼市的相对平稳、2008年的整体低迷、2009年和2010年的楼市回暖。今年下半年,滨州楼市整体再次陷入低潮期。
“除了近两千元的基本工资,我们的主要收入来源是售楼后的提成,楼市冷清,买房的少了,自然收入就降低了。”王伟说。
“单看这家楼盘,今年上半年销售异常火爆,购房者甚至出现了找关系排号的场面,当时共有七名售楼小姐,每人每月差不多都能卖出近30套房,月收入基本上都能过万。”王伟说。
王伟说,今年下半年则降入了一个冰点,每天来看房的都寥寥无几,更别说买房了,有时候每月只能拿到基本工资,领导还要派任务,压力都很大。
做销售就是靠卖房拿奖金提成,四年时间,王伟见证了身边不少同事纷纷“跳槽”。2008年,滨州楼市整体低迷,王伟回忆说,那一年工作就像混日子一样,一个月卖不出一套房。即使到了楼市销售旺季,不少售楼人员也因内部竞争压力太大,纷纷辞职改行。
据王伟介绍,这家楼盘的提成比例为1.5‰,即10000元中拿15元提成,销售一套价值30万的房子就可拿到450元,按照公司规定,扣除提成中的10%至20%,一般来说,售出一套房子可以赚300元至600元。“赶在销售旺季,一个月收入过万很轻松,现在只能是领基本工资了。”
“售楼小姐并不是想象中的很富有,一年当中有淡季和旺季,生意好多赚点儿,生意差少赚点,有些人由于压力太大,宁愿辞职不干这行。”王伟表示。
记者走访了市区多家楼盘售楼处,售楼工作人员大都表示,收入上的前后差距从某种程度上反映楼市行情,赶上楼市低谷期,售楼人员的日子就不好过。
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