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- 2012年01月04日
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2011年注定是房地产市场具有标志性意义的一年。“国八条”,“限购令”、“国五条”、一房一价到央行年内第三次加息等,调控加码,楼市陷入多方深度博弈。2011年房地产市场一路跌宕起伏,楼市多方博弈日见微妙。
年关将至,烟台房地产市场谁榜上有名?重剑无锋,遇强则强。谁在逆境中彰显品质的力量?谁在负载着楼市民生的责任与良心?2011谁又具有远见卓识,创造着财富,改变着港城百姓的安居品质?2011谁在不断地开拓新思路坚持着品牌的口碑?哪些楼盘在2011年的卷轴上留下了浓墨重彩的一笔呢?让记者带您打开这尘封的卷轴来寻找年度风云楼盘!
奥林峰情
上榜理由:闲林活力大社区,福山刚需明星楼盘
奥林峰情是区域商业中心的健康生态大盘。总建筑面积90万平米。自然台地景观和地中海风情园林双景观,整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点,多种优势体现鑫汇地产“以人为本健康生活”的规划理念。6000平方米奥体中心、6000平方米烟台最大社区公园——青年公园、百米中央景观商业街。
2011年推出中心高层组团,作为奥林峰情景观腹地的府院级精品——中心高层区,呈元宝形状,共12栋18层电梯观景洋房,位于小区中心坡地之上,位置绝佳。所谓山高“人”为峰,中心高层区不仅仅体现在高度上,更体现在其内涵中,65-145平方米多种户型,处处体现出关怀、理解和对产品的完美追求。其人性化设计体现在多样化、实用化、灵活化、智能化、生态化等各个方面。
原石滩
上榜理由:住宅别墅的最高标准
原石滩位于烟台国际高尔夫球场球场内,是烟台国家海岸别墅区内启动的首个高端项目,规划总体量约30万平方米。
在景观设计上原石滩以“树比墅多,树比墅高”为理念,强调社区与内外部黑松林景观的融合,特别是在主要景观轴线和中心景观,大量使用银杏、法国梧桐等高大的落叶乔木,与原有黑松林连成一片,将生态别墅住区的概念表现的淋漓尽致,使整个小区充满原生态的气息。
原石滩所处海岸线为烟台市政府规划的中国北方国家海岸,规划了高端海滨旅游休闲度假区,规划范围西起养马岛,东接威海,其海岸线长达65公里,海水清澈,沙滩细腻,绿带松涛、气候清爽,是同时拥有多个高尔夫球场和深海温泉的沿海度假区。
福地隆城
上榜理由:百万方品质标杆楼盘
福地隆城地处莱山央区腹地,紧邻高新区,距离海岸线仅有1200余米,是同和集团亲力打造的百万平米国际级生活示范基地。福地隆城具有无可比拟的交通路网及配套资源,五分钟即可轻松拥有佳世客、银座百货、振华量贩等一线商业配给。莱山一中与该案一街之隔,机关幼儿园、烟大附中、烟大文经学院等名校星罗密布。项目西侧紧邻三级甲等医院新107医院,而项目后身便是由政府巨资打造的烟台体育公园、国际博览中心,福地隆城的居住品质不言而喻。
莱山首席阔景板式高层、法式宫廷园林、4.5米精装入户大堂、三层一挑空观景外廊,92-158平方米全通透、全采光、全明居优加户型。
康和新城
上榜理由:烟台西城价值领航者
康和新城,由烟台城发置业有限公司投资兴建,位于烟台市芝罘区化工南路以东、红旗西路以南的西城区价值核心地带,总规模逾百万平米,建成后将能容纳一万户家庭。区内逾千万巨资,因地制宜倾心打造了独具特色的山居园林景观,鲜氧绿意,惬意人生。
康和新城自开盘以来,陆续推出四批次房源,凭借其静雅的山居景观、高标准的产品质量和国企开发商的市场认知,持续旺销,短短一年时间已有超过一千户家庭选择了康和新城。前期部分房源将于今年6月份完成盛大交房。目前加推88㎡、92㎡部分精品房源。
名仕豪庭
上榜理由:烟台南大街上的地标性建筑
位于烟台南大街沃尔玛广场西侧的项目名仕豪庭,地处南大街与毓西路交汇处,是由烟台银丰投资开发有限公司开发建设的。该项目占地9.7万平方米,整体由两栋双子塔楼与裙楼建筑组成。
其中,36-80平方米的精装公寓,10余种美轮美奂的精装户型,设计稿经数十次修改,不吝投入,反复论证,精益求精,苛求居住品质,只为在寸土寸金的南大街上做最好的精装公寓。名仕豪庭要做的是,在南大街上,构筑城市新的地标建筑。
该项目旨在让业主足不出户,便可南观群山,北望大海。购物、休闲、娱乐、教育、医疗,名仕豪庭,以城市之名,诠释南大街首席生活之城。
汤墅王朝
上榜理由:户户有温泉,养生天然好去处
汤墅王朝的凤山温泉位于莱山区凤山温泉度假区,在胶东半岛17处温泉中,独具特色,无色无味,可饮可泡,富含多种微量元素,被人称作是“极品养生温泉”。该项目将天然温泉直接入户,将山地与高尔夫联姻,缔造温泉地产豪宅典范。
汤墅王朝,三面环山一果岭,3000亩生态农业观光旅游休闲园、山地高尔夫环形相抱,周边无任何工业污染,千亩果树,瓜果飘香,在惬意中自由品尝。可谓是山环水抱,自然馥郁,万亩植被在此蕴蓄自成天然氧吧。
作为汤墅王朝的业主,每个人都可拥有50—100平方米的私家农庄,让业主在此赏田园、耕天下。
金海名园
上榜理由:投资、居住两相宜 高新区最具升值潜力楼盘
随着国家高新区的落地,及高新区独特的区位优势,高新区成为烟台市最具发展活力和最具投资潜力的区域。而金海名园地处市府板块。并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻,享两区优势。
项目周边配套完善,坐拥佳世客购物中心、银座商城等完善的大型商业中心,交通四通八达,覆盖了市区的各个主要地段,多条公交线路交汇于此。 小区内拥有完善的生活、休闲、娱乐等齐全的配套设施。小区内部还打造了独具特色的原生态自然景观,整体项目景观结合新古典建筑风格,倡导尊贵、大气、悠闲地生活概念,每个庭院都有着自己独特的设计风格,居中有院,院中有庭,令居者体会现代又不失情趣的庭院友居生活。整个设计细致入微。
容大·东海岸
上榜理由:世界级滨海文化区 高新区标杆楼盘
项目地处烟台东部海岸线核心地带,紧邻莱山区,各种城市配套环伺左右,交通便利,出行便捷。中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等高校名校汇聚于此,清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达,这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。
容大东海岸项目总建筑面积200万平方米的宏远规划,定位为世界级滨海文化区。作为烟台东部海岸线唯一的低密度顶级城市社区,将为烟台市民奉献最好的住区这一概念深印项目中,整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高出房率的的特点,带来舒适生活的每一个细节。
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