管道漏水小区三次停暖

开发商撤出,物业称无维修义务

2012年01月10日　作者:
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　　本报泰安1月9日讯(记者　赵兴超)　肥城锦绣城小区因热力管道漏水,导致多次停暖。自元旦停暖至今仍未恢复,业主联系不到开发商留守人员,物业公司称无维修义务,只能帮忙联系协调。　
　　9日,肥城锦绣城小区居民张先生反映,家中集中供暖停暖已经一周多了,仍没有恢复的迹象。张先生说,入冬以来,这已经是第三次停暖,每次都要拖好几天才维修,暖气温度也达不到16℃的最低要求。“马上就要过年了,再不修好,这个年也过不踏实。”张先生气愤地说,因为有集中供暖,家里没有土暖气也没有空调。停暖以来,他只能临时买了2台电暖气。其他停暖的居民,有的开空调,有的用电暖气,暂时扛过这段时间。但居民认为,既然交了供暖钱,再额外耗电取暖,既不方便也浪费。为此,居民多次找开发商、热力公司和物业公司,但始终没解决。　　
　　小区物业公司工作人员称,小区停暖存在于部分居民楼,主要原因是热力管道漏水。居民曾找到物业公司,要求恢复正常供暖。但热力管道属于开发商所建,按照相关规定,开发商需要对这类漏水情况有五年的维修责任期。两年多以前,小区交工后,开发商就已经撤出,留有一名曹姓留守人员。遇到管道漏水停暖,物业公司就和该留守人员联系,由其负责雇人维修。但该工作人员手机时常不通,物业公司只能从中协调。物业工作人员称,他们也咨询过热电厂,热电厂称可能是管道材质不佳,才出现漏水问题。　
　　居民多以为停暖是物业公司责任,物业公司对此感到很冤枉。工作人员称,每次联系开发商留守人员,都要联系多时才能打通电话。9日上午,记者联系开发商留守人员曹先生,其手机处于关机状态,下午手机开机,但一直无人接听。　