| 乘小区电梯竟要分层收费 |
| 水城华府小区二期物业:是按照购房合同办事 |
| |
- 2012年01月16日
作者:
-
 【PDF版】
|
|
|
 | 1月15日,水城华府小区业主葛先生刷电梯卡乘电梯。
本报记者 潘跃全 摄 |
|
本报聊城1月15日讯(记者 潘跃全) 回家乘电梯,还要刷卡收费,二楼起步价1毛钱,上一楼涨1分,如果住26楼,一次要花3毛4分钱,这事您见过吗?近日,市区水城华府小区二期的业主们就遇到这样的事,引发业主热议。
13日,家住水城华府小区2号楼的王先生算了一笔账:他家住10楼,乘电梯2楼起步价是1毛钱,每上1层涨1分,他乘电梯一次要花1毛8分钱,他和妻子每天要上下楼8次,要花接近1块5毛,一年下来就是540元。“要是亲戚朋友来得次数多,那样会花费更多。”
一位不愿透露姓名的女士向记者展示了蓝色的电梯卡,这位女士家住8楼,每次乘电梯要花1毛6,虽然不算太多,但她也很“心疼”。一位住3楼的女士说,乘电梯一次要花1毛1,“为了省钱,我们根本不乘电梯。”
住1号楼的葛先生带记者走进电梯,记者看到,这种电梯和普通电梯基本一致,唯一的差别,就在于电梯楼层按键下面,有一片长约20厘米、宽约14厘米的蓝色区域,上面写着“刷卡区”。葛先生拿出电梯卡,贴近刷卡区,只听见“滴”的一声,葛先生的卡已被扣钱了,按下几楼就按照收费标准扣费。
葛先生说,1号楼和2号楼各有3个单元,每个单元2户,1号楼有26层,2号楼有22层。记者粗略一算,两个楼共有288户业主,绝大部分业主乘电梯都要刷卡消费。
王先生说,很多业主认为,乘电梯是业主的基本权利,物业公司不该收费,而且小区一期不收电梯费,而二期收电梯费,让人心里不平衡,为此,业主们找过物业公司,但物业没给解决。
水城华府的金安物业客服人员拿出一份水城华府二期的购房合同说,合同里约定了“电梯收费”,一期则没有这项约定,“我们是按合同办事。”记者在合同里看到,合同约定了电梯收费,但没约定收费方式和收费标准。一位不愿透露姓名的男性工作人员说,他们正在和业主协商解决此事。
讨论: 刷卡分层消费 到底该不该?
市民曹女士说,电梯本来就不该收费,这是业主的基本权利。市民孙女士说,刷卡乘电梯,小区外的人很难上去,业主住着安全,但这对住高楼层的业主不公平。市民肖先生说,刷卡乘电梯,住着放心。收费方式能否采取收费差渐小的方式?比如1楼到6楼,每层加收1分,6楼到15楼,每层加收0.5分,16楼到26楼,每层加收0.2分。
15日下午6点多,王先生和其他业主接到小区物业公司的短信:“自腊月二十三(阳历1月16日)至二月二(阳历2月23日),电梯将免费使用,乘坐电梯不用刷卡。”1号楼业主葛先生说:“不知道免费期过后会不会收费”。
15日晚,金安物业公司工程部负责人鄗先生说,过年走亲戚的人多,刷卡乘电梯不方便,往后一个多月,二期的业主不用刷卡,也免收电梯费,但“免费期过后,还说不好怎么样,还得和业主们再商议。”鄗先生说,住低楼层的业主愿意刷卡分层收费,住高楼层的业主则不愿意。
律师: 电梯分层收费不合法
山东永圣律师事务所王乐邦律师说,根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》,电梯属于公用设施,公用设施的维护成本是算在物业服务费里,物业服务费已包括了电梯费用,另收取电梯费属于重复收费,是不合法的。另外,收费方式和收费标准,要符合当地政府制定的制度,或者是经过业主的同意,在省、市级物业管理制度中,没出现过电梯分层收费的方式,也就是说,水城华府二期电梯刷卡分层收费没制度依据,是不合法的。本报记者 潘跃全
| |
