今年将建2.3万套保障房

配租配售不少于9千套,地铁口周边为重点建设区域

2012年01月17日　作者:
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　　▲　四方区新建的一处保障房安置小区。(资料片)　本报记者　张晓鹏　摄

　　▼　2011年6月29日,市民在辽阳西路盛世美邦排队办理经济适用房登记手续。(资料片)　本报记者　张晓鹏　摄

本报记者　宋珊珊　
　　16日,青岛市住房保障工作会议召开,市委副书记、市政府党组书记张新起出席会议并作重要讲话,市委常委、常务副市长王书坚主持会议。会议部署了2012年青岛保障房建设目标,将开建23085套保障房,规定建设进度,所有新项目9月底前全部开工。在年底前,将配租配售保障房不少于9000套。

保障房将建23085套　
　　16日,记者从市住房保障工作会议上获悉,2012年省政府下达青岛市保障性安居工程建设指标28160套,其中保障性住房建设指标23085套(公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套),城市棚户区(旧城区和城中村)改造5000套,国有垦区危房改造75套。　
　　根据要求,新建项目应于9月底前全部开工,竣工保障性住房和棚户区改造住房9000套,新增发放廉租住房租赁补贴111户。
　　市政府与各区、市政府签订了2012年住房保障工作目标责任书。会议要求各区市根据今年市政府下达的保障性建设目标,对照“3、4、6”,即“3月底前明确规划方案,4月底前完成拆迁、确定建设主体,6月底前开工建设”的进度目标要求,对不符合市政府规定时间节点推进要求的项目立即进行调整,房源提报不足、房源结构不合理的区市,要抓紧进行调整和落实。　
　　会上还要求加快续建项目进度,市南区、四方区和崂山区2011年的4个未开工项目,抓紧办理完毕开工手续,务必尽快开工建设；李沧区和崂山区2011年手续不全、提前开挖基坑的6个项目,应尽快完善相关手续,确保连续、合法施工。
配租配售不少于9000套
　　今年省政府下达给青岛市的保障房工作任务中,要求竣工保障性住房和棚户区改造住房9000套。青岛将加快续建项目建设进度,争取尽早形成有效供应,年底前力争配租配售保障房不少于9000套。　
　　会上还要求,在保障房建设方面,青岛要进一步探索多元化投融资方式,要充分发挥财政资金杠杆作用、市场机制作用和存量保障房的资产效应。要进一步强化保障性住房建设运营管理,把好建设关、分配关、管理关和信息关,加快推进个人住房信息系统建设,确保实现今年上半年与住建部联网的要求。　
　　完善申请家庭信息系统自动比对功能,做好相关部门信息资源联动,加强动态管理,保证符合条件的低收入住房困难家庭都能享受到政府的优惠政策。　
购买3000套小房做公租房
　　对于市民比较关心的公租房方面,青岛年内将争取购买3000套中小型房源作为公共租赁住房配租。所购住房要交通便利、配套齐全、质量优良,以中小型为主。　
　　完善保障性住房建设和筹集方式,加快推进住房保障七区统筹相关工作,在坚持保障性住房配建制度基础上,增加保障性住房集中建设规模,同时结合房地产市场情况,通过收购部分普通商品住房和改建现有房屋等方式,多渠道增加保障性住房房源供应。

地铁口　将建设保障房
　　会议还要求,在保障房布局规划上,根据低收入住房困难家庭分布状况,将保障性住房重点布局在公交走廊、城市主干道、地铁出入口等区域。配建设置上确保水、电、气、暖、电话、有线电视等配套设施与商品住房同步到位,让低收入家庭与其他群体共享城市发展和社会进步成果。要加强道路、给水、供热等基础设施配套建设,同时为低收入家庭提供教育医疗、社区文化等配套服务。　

张新起:　住房保障工作做到三个转变
　　市委副书记、市政府党组书记张新起对做好青岛市今后住房保障工作提出了具体要求。
　　张新起要求,要坚持世界眼光、国际标准,不断开拓住房保障工作新局面,要重点做到三个转变:一是工作指导上,逐步从以解决低收入家庭住房困难为主向综合保障各类人群转变；二是保障方式上,逐步从以配售住房为主向以提供租赁住房为主转变；三是运行机制上,逐步从以政府保障为主向市场运作为主转变。要进一步加强住房保障工作的总体规划设计,进一步拓宽保障性住房建筹渠道,坚持新建住房和购买改建相结合,走出一条“建、购、租”相结合的路子。