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- 2012年02月09日
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本报2月8日讯(记者 于潇潇)国家对房地产行业的宏观调控政策使潍坊房地产业发展放缓。8日,记者从潍坊市工商部门获悉,今年1月份,潍坊全市新登记房地产开发经营企业6户,同比下降84.2%。
潍坊市房地产开发经营企业增速明显放缓。据介绍,2011年,潍坊全市新登记房地产开发经营企业292户,同比下降9%,注销24户,同比增长60%。从2011年第三季度开始,潍坊全市新登记房地产开发经营企业户数出现拐点,开始逐步减少,三季度新登记了71户,同比下降7.8%,而注销7户,同比增长75%；第四季度这种减少趋势更加明显,新登记51户,同比下降42%,注销9户,同比增长200%。总体上讲,房地产开发经营企业发展虽有增长,但增长速度放慢,经营者投资房地产开发的热情下降,特别是部分小型公司,由于受到资金影响,有的出现资金困难的处境并退出市场。
而潍坊市房地产企业增速放缓趋势还在延续,据介绍,今年1月份,潍坊全市新登记房地产开发经营企业6户,去年同期新登记38户,同比下降84.2%。今年1月新登记房地产行业企业21户,去年同期新登记60户。
同时,整个房地产行业增速也在放缓。房地产行业除包含房地产开发经营企业外,还包含物业管理、房地产中介服务、其他房地产服务企业。据统计,2011年房地产企业总数和法人企业总数增速分别下降了7.2和9.3个百分点。
潍坊市工商局企业注册局局长袁恩民说,2011年是房地产行业宏观调控最严的一年,国务院出台了房价控制、住房保障、税收和限购、提高首付等政策。央行一年内六次上调存款准备金率,三次上调存贷款基准利率。一系列的调控政策导致投资者对房地产业投资信心不足,促使潍坊房地产业发展放缓。
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