小区车位太贵,业主难以承受

不少人无奈将车停放在路边,有关人士称业委会可与物业公司协商决定租金定价

2012年02月14日　作者:
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　　本报2月13日讯(记者　林媛媛　实习生　谢伟伟)　停车难是很多小区业主共同面临的难题,有些小区停车难是因为车位不足,济南市华能路大地锐城小区虽然车位很多,却因为租金太贵很多业主仍然感叹停车难。
　　大地锐城小区业主吴先生已经入住5个多月,至今他最头疼的事就是每天下班后车往哪里停。“每天下班后,小区外头的这条路上基本都已经停得满满当当,找个车位那叫一个难啊。”吴先生说有时候下班太晚实在找不到车位,他只好把车停到附近一条街上,然后步行回家。
　　“小区有车位啊,地下有三层车位呢,但是太贵租不起。”吴先生告诉记者,小区地下车位每月租金是460元,这让他觉得有点难以承受。“我和老婆刚结婚,房子和车都是刚买的,现在还贷压力很大,这个租金对我们来说确实有点高。”
　　11日下午4时左右,记者在大地锐城小区外看到,原本很宽敞的马路两侧都停满了车,剩下的道路仅容两辆车勉强通过,很多车辆还在一边走一边在路边寻找车位。而在小区宽敞的地下停车场,仅在离出入口较近的地方停放着几十辆车,其余位置绝大多数车位都空着,停车场显得非常空旷。
　　小区业主小魏告诉记者,每天早晚上下班时间,小区外这条路都很堵。“车多路窄,再加上骑电动车的,经常会挤成一团。经常会发生刮蹭的事情。”小魏表示,她也一直在考虑买车,可是这么高的停车费让她很是犹豫。
　　“一个月460元,一年就是5520元,再加上车辆保险,这就小一万啊。”小魏做点小生意,工作需要她每天在济南各地奔波,买辆车对她很有必要。“我现在生意刚刚起步,经济很紧张,我打算买辆便宜点的车,可是停车位这么贵,实在难以承受。”小魏说她不愿意每天在路上找车位,一是车不安全,再者太不方便了。“等经济宽松点再说吧。”
　　据了解,这种情况并非只存在于大地锐城小区,济南市多个新建小区都存在由于地下停车位租金过高,业主不得不将车辆停放在路边的情况。
　　从事物业管理多年的孔禺告诉记者,部分小区提高车位月租是为了提高车位的出售量。“现在高档小区的车位动辄二十余万,如果租车位更便宜,那谁还愿意买车位啊?”孔禺认为,把车停在路边绝不是长久之计,这些业主早晚得租或者买车位。　
　　孔禺表示,根据最新实行的《山东省住宅物业服务收费管理条例》,车位租金定价由物业公司跟小区业委会协商决定。“如果小区没有业委会,那么只好由物业说了算。”孔禺表示,目前没有法律法规对此有明确的规定,也没有具体部门管理,但他建议小区居民可以尽快成立业委会筹备小组,业委会筹备小组具备跟业委会相同的权利。