房顶成“漏勺”,十几年没修好

主管部门表示,可启用维修基金进行改造

2012年02月15日　作者:
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　　李先生家屋顶的墙皮都掉了下来。　见习记者　张文　摄

　　本报2月14日讯(见习记者　张文)　前两天下的一场小雨雪,让家住杆南东街73号楼的部分居民家里又发了一场小水灾。由于年久失修,该楼楼顶多处地方出现裂缝,许多住在顶层的居民家里都不得不备下多个水盆,以用来接水。
　　14日,记者来到杆南东街73号楼。整栋楼共分4层,一梯4户,2、3层楼道的窗户上只剩下了光秃秃的玻璃框。沿楼梯而上,楼道被煤袋子和各种杂物挤占,窗户被遮住半个。墙壁斑驳,黑乎乎的一大片,分辨不出以前是什么模样。
　　在居住顶层的李先生家,记者看到,厨房的水池旁摞着七八个盆,有塑料的也有不锈钢的。李先生说,平时用这些盆装菜洗菜,等到下雨的时候,就用来接雨水。“家里的盆加起来有十几个,一到下雨的时候,客厅墙角的冰箱上得摆上盆,沿着冰箱往厨房走的沿线,要摆上一溜盆来接水。”
　　记者注意到,李先生家的屋顶被雨水洇出大大小小一圈圈的水印,洇得厉害的地方,墙皮已经脱落,而顶层楼道里的房顶被侵蚀得更加严重。“下雨的时候楼道里的水就往楼梯上淌,如果不及时清扫,就会往屋里流。”李先生的邻居尹女士说,雨水顺着墙壁往下走,大的时候就像“水帘洞”,墙壁因为长期被雨水浸泡,手一摸就沾上一把白灰。
　　据了解,该居民楼建于上世纪60年代,属房管局直管。上世纪80年代,李先生和楼里的部分住户参加了房改。30多年的时间里,老住户大多陆陆续续地搬走了,现在楼里以租户居多。尹女士说,“留守”下来的,都是些经济状况不太好的下岗职工,或者老两口。
　　“之前打电话给房管局,他们也来修过几次。不过这种小修小补解决不了根本问题。”李先生说,“漏了十几年,漏了补,补了漏,这次我们想一次性彻底把房顶翻新了,起码管个七八年,也省心啊。”
　　对此,市中区房管部门相关负责人表示,房顶属于共用部位,按照常规的维修基金启用程序,要70%以上的住户同意维修并签字。不过,这栋居民楼的产权比较混乱,启用维修基金困难较大。她建议李先生,根据程序先到房管部门报修,走住房专项维修基金应急维修通道,来缩短签字时间。