|
|
- 2012年02月22日
来源：齐鲁晚报
-
 【PDF版】
|
|
|
 | ▲院内旱厕成了公共厕所(站人处)。 |
|
文/片 见习记者 张文
不具备房改条件,也一直等不来拆迁,经二路717号一栋4层简易楼的条件非常简陋,却因为种种原因无钱改造,住在这里的居民落寞地说:“没人管我们了。”
在厕所旁边
洗衣洗菜
居民朱广梅站在阳台上,指着楼顶上一块块脱落的墙皮,自嘲地问:“你说住这样的房子,儿子娶上媳妇容易吗?”他和老伴儿带着孙子,住在经二路717号一栋四层简易楼顶层23㎡的房子里。儿子儿媳另住。
这栋楼建于上世纪60年代,年复一年的风吹雨打扒开了水泥墙皮,露出了一排排暗红色的砌墙砖头。每层楼12户居民共用1个公共厕所,不用的时候就锁上门。即使如此,走在楼道里还是能闻到味儿。厕所旁边是一排公用水池和水龙头,大伙儿在这里洗衣洗菜。2楼的水龙头只有一个还能用,墙上泛黄的白纸边角已经起了翘,上面写着:请自觉节约用水,水费太贵了。
这栋简易楼是原济南糖业烟酒总公司的职工宿舍,公司在2006年已破产。居民们大多盼着拆迁换新房,但最近几年附近拆了两次,都没有将这栋楼纳入拆迁范围。住在一楼的杨女士说,听拆迁都听了十年了,可是“到底啥时候拆呢”?作为前职工,在这里住了几十年的朱广梅有些落寞地说:“没人管我们了。”
两三个月
就得通一次下水道
和其他盼着拆迁搬走的居民相比,楼长肖玉凤显得很务实。她说,现在楼里最大的问题是下水管道和公共旱厕,如果这两样解决了,大问题就没有了。
肖玉凤说:“如果厕所冲水不是‘刷’的一声,我就知道又要通下水道了。”4楼的墙角边倚着一根大拇指般粗的木棍,专门用来通下水道。记者试着用它捅了捅下水道,下探不到半米,木棍已经走不动了。
院里的旱厕也成了肖玉琴的一块心病。厕所有两个坑,除了楼里的居民使用之外,附近菜市场的商贩们也经常借用。“外头的人,卖菜的,喝啤酒的,排着队来上厕所,五六天坑就满了。”
不过,摆在这两个问题面前更大的问题是,没有钱。下水道每两三个月就得请人通一次,每次都得花百十来块钱。“一开始敛钱的时候,大家都还挺愿意拿。往后拿的次数多了,谁还愿意出这个钱呢?”
肖玉凤告诉记者,2008年,通过居民和居委会的努力,房屋的产权单位——槐荫区国资委曾出钱修了楼顶。
居民20多年
没交房租了
槐荫区国资委经过机构改革,现已不存在。目前,直接管理这栋简易楼的,是济南市国资委出资建设的济南市投资控股有限公司。相关负责人说,由于没有独立的卫生间和厨房,这栋简易楼不具备房改条件,目前还是公房性质。
“按理说,产权单位有维修房屋的责任,可是我们也没有办法。”这位负责人说,只有居民按时向济南市破产清算事务有限公司(投资控股有限公司下属公司)缴纳房租,控股公司才有资金维修房屋。
这位负责人说,从上世纪90年代起,居民就陆续没有交过房租了。“当时企业经营困难,工资都发不出来,职工也交不出房租。”平时一些小型维修都是居民自己联合出钱,分摊到户。另外,职工宿舍属于非经营性资产,不属于破产财产。久而久之,居民和产权单位的联系越来越少。
居委会只能
帮忙协调
这栋简易楼在槐荫区中大槐树办事处忠厚街社区居委会辖区内。居委会主任张瑞婷说,这栋简易楼的问题很多。为了一户一表改造,居委会曾经请水务集团的工作人员来实地看过,改造难度很大。在更换新电表之前,每层楼电表总表和每户电表之间能相差上千度,每户电费一月能摊上百元。
对于改造,她直言“不好办”。虽然按规定公房不能出租,但这栋简易楼中大部分房屋已经被居民租了出去。住户流动性强,用起东西来就不太爱惜。张瑞婷说,在协助居民通下水道的过程中,她发现下水道里经常能掏出堵塞物,甚至还有小件衣服。
张瑞婷认为,只有居民按时向产权单位交房租,遇事和产权单位协商解决,才能暂时改善现在的居住条件。她说:“居委会毕竟不是产权单位,只能帮忙协调。”在拆迁计划确定之前,住的要爱惜,该管的要管,才是缓解之道。
| |
