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| 谁是2012购房者的心仪楼盘 |
| 城区楼盘项目解读(一) | |
- 2012年02月23日
来源：齐鲁晚报
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 【PDF版】
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 | □嘉诚尚东
|  | □宝林·新湖家园二期
|  | □鲁班·御景国际
|  | □佰利·金湖湾 |  | □董子文化街 |  | □嘉城东郡
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电影《那些年,我们一起追的女孩》讲述了一段美好的校园爱情故事。好女孩人人都想追求,最后却无奈错过。买房何尝不是如此?好楼盘人人都想要,但并非人人都能拥有。我们或许因为种种原因错过了低价入市的时机,错过了一些好楼盘,就好比那句经典的台词:曾经有一个珍贵的楼盘摆在我面前,但我没有珍惜,等它成为了别人的家才后悔莫及……
那些年,不管我们懂不懂楼市、懂不懂开发商的各种促销活动、懂不懂政府的各项政策法规,总之有买必有卖,有卖必有买。有人唯恐房价持续上涨已经“先下手为强”,有人则观望一阵市场后“后发制人”。那要是再给您一次选择的机会,你会有什么态度呢?
然而,时光不可能倒流。在我们错过了好房子之后,我们能做的,唯有把握当下市场。看准时机,该出手时就出手,不要将来再为今天的犹豫而懊悔不已。
“刚需族”、“观望一族”心里没底,应该怎样选房、选择在什么地段买房、选择什么类型的房源、选择高层还是多层、选择经济户型还是一步到位,买个大户型的房子,如何买到自己心仪的房子……凡此种种,都是现在很多“刚需族”和“观望族”急需解决的难题。那么,究竟谁是德州楼市佼佼者?在哪里能买到适合你的心仪住所?看了我们的分析和比对,也许会让你不用奔波就能选到心仪的房源。
2011年的楼市对于许多购房者来说,是充满了观望、犹豫、纠结的一年,因为市场变化太快,让很多人无所适从,之前的买房计划到最后并没有实现。
那么,2012年,购房者是否适合出手购房?对于有刚性需求的购房者来说,2012,圆一个住房梦,显然是机会。
一年之计在于春。怀揣着与购房者同样的萌动心理,本报记者实地走访了各大楼盘,以了解各楼盘最新进度,并推出几家楼盘信息,以供购房者选择。(王力庆 刘岩)
建筑类型:多层为主、兼有花园洋房和高层
楼盘位置:开发区三八东路(长河公园对面)
售楼地址:三八东路(嘉诚尚东小区内)
总建筑面积:占地252亩,建筑面积25万平方米 绿化率:40%
主力户型:嘉诚尚东三期观景花园洋房火爆销售中,户型以三室两厅为主
主力面积:160平方米—260平方米 均价:6800.00元
开发商:山东德州嘉诚置业集团有限公司
项目简介:嘉诚尚东距1800亩的长河公园仅一路之隔,去岔河风景区步行游玩只需5分钟。西临岔河风景区,风光俊美,正前面是德州市政府斥巨资打造的1800亩长河公园风景区,两个风景区环绕在尚东周边,为嘉诚尚东赋予灵性生命!嘉诚尚东是德州市唯一一个位于风景区最前排的双景观小区!
建筑类型:板式楼房(多层、小高层、高层)
楼盘位置:德州市新湖南路与新华路交界处
总建筑面积:131510.9平米 绿化率:30%
现在售楼盘:小高层(九层、十层、十一层)
主力户型:二室二厅一卫、三室二厅二卫、复式
主力面积:100.59平米、101.01平米、135.64平米、137.45平米、232.18平米、235.80平米
开发商:德州市宝林房地产开发有限公司
项目简介:宝林·新湖家园毗邻新湖、德百购物中心、人民公园,交通便利,出则繁华盛景,入则宁静惬意。优质学校、医院、公园、广场资源及德州核心商圈共塑5分钟品质生活圈。现代建筑彰显简约大气,大型园林和丰富水系营造盛景生活。专业物管,为社区打造全天候周全服务,尊崇倍至。
建筑类型:薄板高层
楼盘位置:德州市新湖南路与新河西路交汇处
售楼地址:德州市新湖南路与新河西路交汇处
总建筑面积:一期总建筑面积21万平米 绿化率:35.2%
主力户型:两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫
主力面积:98平米、115平米—139平米、150平米
开发商:德州市鲁班房地产开发有限公司
项目简介:鲁班·御景国际总占地为117亩,总建筑面积35万平方米。建筑立面采用ARTDECO风格,是古典对称和现代简约的完美结合体,拥有唯美的天际线,建筑形态高耸挺拨,形成建筑高贵典雅内敛的艺术气质。御景国际项目聘请国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行公司为项目物业做顾问指导,加上德州一级物业管理公司-顺义物业管理公司,为业主的生活保驾护航。
建筑类型:高层
楼盘位置:德州市东风西路与商贸大道十字路口西侧,古运河东畔。
售楼地址:德州市东风西路488号
总建筑面积:约110万平方米 绿化率:30%
主力户型:两室两厅、三室两厅 均价:4500.00元左右
主力面积:两室两厅93—100平米 三室两厅117—147平米
开发商:德州市佰利置业有限公司
项目简介:项目位于古运河东畔,德州市老城区的中心尊位。附近石家园小学、第二人民医院、运河广场、银行等配套设施一应俱全。社区内部特别打造伊顿式国际幼儿园,特设贵族综合雕琢体系,让孩子享受全方位素质教育。东风路、商贸大道、三八路、天衢路全方位交通体系,尽享无上出行便捷。
建筑类型:钢混结构
楼盘位置:位于山东省德州经济开发区中心地带,南起东方红路,北至三八路,西部是德州行政中心、体育中心和商务中心,东临董子园风景区
售楼地址:山东省德州市德州经济开发区东方红东路1818号售楼接待大厅
销售总建筑面积:10万平方米
绿化率:60%
主力户型:单层,上下两层及三层商铺,独立卫生间
主力面积:40—3000平米商铺
商铺均价:7380.00元
开发商:山东兆光集团德州置业有限公司
建筑类型:高层
楼盘位置:晶华大道与东方红路交叉口(开发区扒鸡美食城东侧)
售楼地址:天衢东路东首向北100米路西(嘉诚置业)
总建筑面积:90万平方米 绿化率:40%
主力户型:二室二厅、三室二厅
主力面积:90—130平 均价:4980.00元
开发商:德州嘉诚置业集团有限公司
项目简介:嘉城东郡总投资约30亿元,坐拥行政中心、文化中心、教育中心、商务中心、医疗中心、服务中心六大中心汇聚的城市龙脉宝地。两公里范围以内有德州市行政中心、澳德乐商业中心、德州人民医院开发区分院、减河湿地公园、长河公园等。小区内有幼儿园,德开小学和同济中学与项目仅一步之遥。嘉城盛世一期工程32.6万平米已全面封顶,2000余户业主即将如约入住。
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