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- 2012年02月23日
来源：齐鲁晚报
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今年上半年新盘的推出时间,将比以往存在更多不确定性。在全年的新盘新项目中,市中心供应量相对下降,市区周边楼盘较为活跃。从本报推出的“2012泰城楼市新看点”栏目中就可略见一斑,多数楼盘都在西部高铁新区和南部高新区。
泰山宝盛广场
楼盘位置:位于山东省泰安市泰山大街以南,迎胜南路以西,七里河以北及以东。
开发类别:回迁安置房、社区办公、幼儿院、精品商铺、大型超市、五星级酒店、高端公寓楼等多种业态组成的城市综合体。
总占地面积:227亩
总建筑面积:55万平方米
开发商:宝盛投资股份有限公司
售楼处位置:迎胜南路
项目简介:
项目高端公寓楼外用新古典式的设计,内集大型园林景观。不仅造型别致、典雅,平面功能上也是动静区分,北望泰山雄伟壮丽,南视小区景色雅致。小区内完全实现人车分流。从南到北高度逐层上扬；由12层至33层,最高为100米。另外在底层中心大花园中间的住宅特设3米架空层,连接前后花园,既扩大了居民的休闲活动空间,也将大大提高小区品位。
五星级酒店位于泰山大街与迎胜南路交叉的东北角,总建筑面积为74250平方米,其中地上建筑面积为66400平方米,地下建筑面积为7850平方米,主体建筑高度为99.8米,加上屋顶的宝鼎景观物,总高度为120米；外墙采用干挂花岗岩。
大型购物超市、商业步行街,沿北面泰山大街及东面迎胜南路布置,布局合理、外观大气,定位为高档商业广场,建成后将成为泰安市又一个亮点。
龙城国际
楼盘位置:位于泰安市龙潭南路与西天门大街交汇处,龙潭路以西,西天门大街以南,龙泉路以东,属于泰安南部开发区的中心位置。
开发类别:高层住宅及商业
主力户型:70-120㎡
容积率:3.8
绿化率:36.7%
总建筑面积:72.15亩
总建筑面积:179994平方米
交房时间:2013年下半年交工
开发商:泰安市兴源房地产开发有限公司
项目简介:
龙城国际项目是兴源地产在成功开发“御景龙城”和“龙泉商业步行街”项目后的又一精品力作,拟建25-27层高层商住小区。住宅建筑面积162735平方米,商业建筑面积15999平方米,物业办公建筑面积1260平方米。地下总建筑面积32971平方米。总户数1700户,停车位1990个(地上170个,地下两层1820个)。户型设计包括一室一厅、两室两厅、三室两厅,建筑面积在70-120㎡之间,充分满足不同置业群体的需要。
项目紧邻风景秀丽的凤凰河公园,与公园仅一路之隔。项目周边有新建泰安市一中、泰安市儿童医院、龙泉商业步行街、奥林匹克花园、龙泉小区等设施,商业配套完善。项目以西是泰安市交通要道长城路,以东是龙潭路,交通便利,二路车直达项目。项目采取商住两用的设计原则,底层设有商业网点,有药店、银行、超市等配套设施,让您的生活一步到位。
香格里拉
楼盘位置:东岳大街西段(长城驾校东临)
建筑类型:别墅
销售均价:待定
容积率:0.6
总建筑面积:66024.345平方米
开盘时间:待定
售楼处地址:泰安市东岳大街100号
(市建设大厦对面)
开发商:山东泰山帝苑房地产有限公司
项目优势:项目位于泰安市西部,环山路以南,东岳大街以北,荒草岭以西,长城驾校以东,用地面积约9.39公顷。项目地处泰山脚下,场地内有不同程度的高差,南朝阳北观山,景观条件优越。市场定位为高质、中价的精品社区。希望通过营造带有传统中式的高品质的人文环境,形成一个舒适、休闲,拥有浓郁的生活气氛及独特建筑特色的高档社区。
中富宏泰·泰山国际采购中心
产品类型:2-3层商铺、6层主力商厦、16层酒店
户型面积:商铺70—350平方米不等
占地面积:一期296亩(总规划1700亩)
交房时间:2012年12月31日
总建面积:25万平米(总规划150万平米)
项目地址:泰东路与金牛山路(原创业路)交叉路口
接待中心地址:东岳大街建设大厦对面,奥来新天第B座101
泰山国际采购中心为“山东省泰安市重点建设项目”。将形成太阳能、五金、机电、家居、建材、汽摩汽配6大产业采购中心,将打造成鲁中地区最高端的专业化商贸流通基地。
为迅速引爆市场,与各经营商户一起,共同促进市场快速稳定发展,现推出部分商铺五年免租政策,意向客户征集中,先到先得。
泮河小镇
楼盘位置:大河路以北,泮河西路以南,灵山大街以东,与京沪高铁泰安站1000米的距离,处于泰安市西部新区的核心位置。
售楼处位置:在项目驻地
开发类别:高层住宅及商业
占地面积:146674㎡
总建筑面积:39.2万㎡
容积率:1.8
绿地率:60.8%
交房时间:住宅区预计2013年底交工
开发商:泰安德天置业有限公司
项目简介:
本项目是一个城市综合体,由一条南北向的城市规划路将本地块分成两个片区:住宅区与商业区,住宅区:占地133.87亩(89155.54平方),由16栋16/17层的小高层、3层的幼儿园、2层的会所、2层的沿街配套商业和大型地下停车场组成,建筑面积近21万平方；商业区:占地86.36亩(57518.83平方),由一栋5层超大型综合商场、一栋25层大型酒店、一栋20层集商业运动健身居住性公寓的综合楼和地下停车场组成,建筑面积近19万平方。
之所以称为泮河小镇,是因为它的整体配套齐全,是集居住、商业、幼儿园、公共配套的综合社区,可以满足我们日常的生活、交际、健身、娱乐等功能,具体有:幼儿园、专为小区服务的会所、大型综合商场、中西餐厅、酒店、健身场馆、KTV、多功能影院、大中小型会场等。再有本项目距泰安光彩大市场仅300米,光彩大市场的规模及商品种类的多样性与小区形成互补,更加方便居民的日常生活。
新兴·时代国际
楼盘位置:山东泰安高铁新区核心区域灵山大街西首以北(泰安高铁站对面)
开发类别:高层住宅及商业
主力户型:90-130平方米
容积率:3.0
总建筑面积:40万平方米
开盘时间:2012年6月
交房时间:2013年12月
开发商:泰安新兴保达置业有限公司
售楼处位置:泰安高铁站对面
项目简介:
本项目位于泰安高铁新区核心区域,总用地面积153余亩,建筑面积达40万平方米。南侧的灵山大街为连接高铁泰安站和老城区的重要城市道路和城市景观轴,西南侧隔新站路即为高铁泰安站的泰西广场,东侧临开元路,北侧临新站北街,皆为城市重要景观轴线。发达的交通资源,丰富的配套设施资源,为项目提供优越的价值提升前景。
本项目含高层住宅、小户型公寓、沿街风情商业、会所、幼儿园、配套区内超市、大型区内景观花园等。项目建筑风格定位于细节精致的新古典主义,设计精细考究,品味典雅细腻。小区住宅设置为25~33层的高层住宅,视野开阔,美景尽收眼底,私密性较强,满足人们对高品质生活的追求。基地内部住宅布局为自由曲线,空间变化灵活,富于生活气息。整个住宅小区布局满足中国的传统风水要求,聚气纳福。
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