| 本报联合众楼盘打造“精品房源(户型)推荐”栏目 |
| 六大系列主题户型陆续推出 |
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- 2012年03月01日
来源：齐鲁晚报
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近期,市民购房需求有所回升,本报“询房热线”火爆的来电数量就是其中的一个缩影。响应读者要求,同时也为了方便购房者获得更详细的楼盘和户型信息,本报将改版“精品房源(户型)推荐”栏目,推出六大系列房源推荐专题。因近期商业地产较为活跃,关注度也颇高,因此,首期专题将为市民推荐最具投资价值的商铺。
刚性置业需求开始释放
本报询房热线异常火爆
“请问你们那个78平米两室两厅现房的房子还有吗?”“你们除了那个93平米的户型,还有大一点的房子吗?”2012年开春,本报房产专刊推出“精品房源(户型)推荐”栏目,截至2月底,专栏已经推出三期,有多家楼盘参与栏目,推出户型和楼盘介绍。连日来,记者平均每天接到36条咨询楼盘信息的电话,特别是每周四、周五,栏目刚见报的两天里,每天接到的市民咨询电话不下80个,栏目之火爆超出所有人的想象。特别是户型图的吸引力,超出记者的想象。
很多市民对户型图特别感兴趣,电话接通的第一句话往往是:“你们那个××平两居室(三居室)的房子还有吗?”得知记者并非售楼人员,记者转达楼盘信息时,很多市民询问得异常详细,很多问题记者也无法解答,只好联系售楼处给咨询者打电话。
高关注带来的是成交回升,不只是泰城楼市出现“非正常”升温,北上广深等一线城市2月份也有大幅回升。根据各城市住建部门网站房屋网签数据统计,2月份的第三周,北京住宅网签成交量为4417套,其中新建住宅签约2737套,上涨了219.4%。上海楼市同期成交量环比上涨70.5%,广州上涨13.11%,深圳上涨35%。
有业内人士认为,目前楼市成交量反弹是局部的,是刚需性置业需求春节后的释放。
六大系列户型集中推荐
方便购房者货比三家
近期,打电话咨询的市民关注的焦点都围绕在两居室、三居室户型上。很多市民对户型十分满意,但是并不知道楼盘在什么位置。记者接到的电话里,有三分之一的市民是最近几年才搬到泰城居住的,对很多街道、社区都很陌生,往往想看房却找不到售楼处。因此,对记者提出了不少建议,比如标明行车路线图、公交车路线图等,还有市民提出推荐的几个户型相距太远,不好对比优劣等。
响应广大读者的要求,同时也为了方便购房者获得更详细的楼盘和户型信息,本报将改版“精品房源(户型)推荐”栏目,按照精品商铺、婚房、学区房、养老房、小户型、别墅(豪宅)、精品商铺等类别,划分系列,辅之以可以表现相关房地产市场行情的调查稿件,制作六大系列户型推荐小特刊,刊登各家楼盘的户型推荐,方便购房者对比挑选。
目前,市场上最热门的户型是三室两厅和两室两厅。世联怡高房地产顾问机构的数据显示:2011年泰城住宅市场上,三居室户型总共销售了28.06万平米,占总销售面积的45.1%,两居室户型总销售面积为25.37万平米,可与三居室分庭抗礼。四居室为4.56万平米,一室一厅共2.57万平米,复式结构仅1.48万平米。
商业地产率先复苏
首期力荐投资性商铺
泰山国际采购中心位于东岳大街中段的售楼处将于3月11日正式启用,在谈起市场情况时,该项目一位负责人说:“好地段、低价位的楼盘任何时候都有市场,关键是看,除了房子,购房者还能得到什么?”泰山国际采购中心带给市民的第一重大礼就是年免租的惊喜优惠活动,这个优惠政策在泰城商业地产中是史无前例的大手笔。
还是商业地产,去年开盘狂销380套的火车站财源时尚广场近期也将有大动作,在通胀压力不断集聚,住宅限购,其他投资渠道风险大而且要求专业度比较高的情况下,商业地产的投资经历了租售两旺的好行情。目前,财源时尚广场的商铺与去年开盘时相比,已经升值了20%,随着商场的规范运作,还将持续增值。
除了上述两个商业项目,泰城目前正在紧锣密鼓建设的大型商业地产还有名嘉广场、鲁西义乌国际商贸城、长城五金机电商城等。在住宅市场尚未完成解冻的时刻,这些大体量的商业项目将推动泰城新一波商业地产投资热潮。
您想了解泰城商业地产的租售行情吗?您想知道哪个商业地产最具投资价值吗?您想掌握挑选商铺、投资开店的窍门吗?敬请关注本报3月8日的“精品房源(户型)推荐——商铺系列”。
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