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- 2012年03月15日
来源：齐鲁晚报
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施工完毕,终于盼到可以入住的一天,但你也别高兴得太早。施工完毕,还要先验验“货”:装修是否存在问题、有害气体是否超标、出了问题该找谁、装修后如何去味。解决了这些后顾之忧,才能安然入住。
出了问题该找谁?
在质量保证这一块,目前还没有对装修公司提出强制性的要求,因此,市面上不同装修公司提供的质量保证有所不同,这点是可以理解的。一般来说,整体装修的质保为1-2年,水电等隐蔽工程的质保一般与其他的装修不同,装修公司给予的承诺时间也不尽相同。分类项目越仔细,质保时间越长,相对来说会更加可靠。
要注意的是,半包装修中,业主自行提供的建材产品,除非是施工问题,装修公司不会给予相关的质量保证,一旦这些产品出现问题,则按照具体品牌产品的承诺保修时间为准。
总之,一旦入住后出现问题,要先判定是物业(建筑问题)、装修公司(施工问题)、还是品牌产品(产品质量)的原因,再找相应的责任方解决问题。如果双方未能协调,可以请相关的行业协会、消协进行调解,或诉诸法律途径。
装修后如何验房?
除了请监理公司进行验房之外,业主还可以通过一些小方法进行DIY验房。DIY验房主要是针对水电、防水、墙体地砖等关键环节。
针对水电隐蔽工程,可以通过观察有无漏水,关掉所有水源再查看水表是否计数、用电笔查看插座是否带电、使用电器看是否跳闸、打开煤气看是否畅通等来检验一些简单的使用问题。针对做防水的卫生间、厨房和阳台,在做完防水层之后,堵住出水口进行为期2天的泡水测试,看是否漏水。墙体地砖则可以用小榔头轻敲,看是否存在空鼓。一般来说,空鼓面积不超过5%是合理的。另外,下水道的检验常常被忽视,试着对马桶冲水、对下水道口处放水检验,看下水道是否畅通。基本上确定了以上几个项目没有问题,就不会影响到日常生活的使用了。
空气检测能检测什么?
室内装修一般都会带来污染,最牵挂人心的非甲醛问题莫属了。殊不知,除了甲醛,家中还有很多污染物容易被忽视。市面上的空气检测机构一般会做甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、放射性氡(大理石等天然材料的放射性)等的五六项的检测。
检测方法是在卧室、客厅等不同家居空间内取点检测(卧室和儿童房等睡眠空间尤为重要)。按照国家规定,空气检测需要在装修后7天才能进行,检测前要关闭门窗密闭12小时以上。国标的规定是每个空间取三个点检测的平均值。不过,出于经济考虑,也有一些业内人士建议家居空间比较小而且相对稳定的,如卧室等密闭的小空间可以只取一个点。
如何去除装修异味?
如果通过权威检验,确定室内空气检测合格,是可以立即入住的。但装修后室内气味不佳,也会造成人体一定程度的不适。如何去除这些异味呢?流行的方法一般有下面几种。
通风是最有效也是最直接的去除有害气体的方式。家居装修的有害气体一般是随着时间而慢慢挥发的,并且呈现越来越少的趋势。因此,装修后通风是必要的,有条件的话,通风3个月是最好的。
装修后,很多家庭会在家里摆上常青藤、绿萝、芦荟、吊兰等“吸甲醛”的植物。没错,这些植物具有一定去除有害气体的作用,但作用相对缓慢,所耗时间较长。
活性炭。活性炭的吸附作用在多方面得到科学的印证,也被认为一种极佳的净化材料。不过,家居空间较大,而活性炭的体积一般不大,因此,把活性炭直接放在家居环境中的作用并不大。放在空间较小抽屉柜里,更能发挥它的功能。
空气净化器。目前来说,空气净化器是一项成熟的产品。其原理与通风一样,不过是加快了通风的速度,让室内的空气流通更加畅顺。被业内认为是“比较靠谱”的去味方式。
光触媒、甲醛清除剂等。光触媒在理论上可行,但光触媒物质发挥作用时需要紫外线的催化,不同的家居空间的条件有所差别,其作用是否有效仍然难以界定。
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