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| 已签安置协议的办证也很难一住户15个月仍办不下来房产证本报记者 赵伟 喻雯 实习生 李静 李杨伟 |
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- 2012年03月21日
来源：齐鲁晚报
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近日,记者在采访中了解到,匡山小区内不但由“拆迁安置房变更为商品房”的300多套房源没有房产证,该小区已签订拆迁安置协议的住户,也存在办理房产证难的问题。一居民的房产证办了15个月还没有办下来。
“现在就急等着钱用了,可就是办不下来。”18日,家住匡山小区的汪俊国无奈地说,儿子在2010年10月被确诊得了骨癌,为了给儿子治病,他不得不卖掉仅有的房子。他们的房子一共卖了28万元,由于还要办理房产证过户,买家当时只支付了10万元,要求拿到房产证后再支付剩下的18万元。2010年12月,汪先生将一些材料交上去之后,就一直等着消息,如今一等就是一年多,现在还没有任何确切消息。
“拿到的10万块钱早都给孩子治病了,能借的亲戚朋友也都借遍了,房产证再不下来,我们拿什么给孩子治病啊?”汪俊国妻子金述英说。
办不下房产证也让买家师先生发了愁。师先生说,没有房产证,现在连暖气、天然气都没法用,办理这些都需要出示房产证。
济南市城市建设投资集团有限公司(简称“城投”)资产处负责人介绍,这种拆迁安置住户办房产证,需要开发商将房子过户到城投部门,城投部门再将房子过户给住户,也就是人们常说的“二次过户。”从前年开始,一直在和开发商联系处理这件事情,但在沟通过程中,牵扯到一些费用,一直还没有协商好,房子也就不能过户到城投部门,房产证也就很难办下来。
“除了和开发商不断协商,我们也一直在想办法解决。”该负责人称,2011年年底,市里出台了一个《关于我市重点工程拆迁安置房屋确权登记历史遗留问题的处理意见》。该《意见》就对2006年12月1日之前已签订拆迁安置协议的,因实施重点工程使用或经市拆迁主管部门批准以及各区自行审批使用的无法确权登记的安置房源进行处理。“汪先生家就属于这种情况,看看能不能通过这个途径来解决这个问题。”该负责人称,如遇超出本《意见》之外的特殊问题,有关部门应及时向联审办报告,联审办研究意见后上报市城市建设项目审批小组会议,按照“一事一议”的原则处理。
对于解决问题的时间,该负责人称也不能保证,只能看事情进展情况如何了。
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