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- 2012年03月21日
来源：齐鲁晚报
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北京3月前两周住宅成交量大涨
根据北京市住建委网站统计,3月上半月,北京新建住宅签约为2732套,二手房住宅签约为4635套,合计签约7367套,较今年1月、2月均出现了明显上涨,恢复到2011年的同期水平。
统计还显示,2012年1月份同期,北京住宅成交量(包括新房和二手房)为5508套,而2月份同期,北京全市的住宅成交量更是下滑至3765套,这也意味着北京3月同期的环比增量已经翻番,市场复苏迹象明显。
同时,今年3月上半月7367套的成交量,也与去年同期的7767套相差无几,但还不及2010年同期的11803套。价格方面,3月上半月北京的普通住宅成交均价为每平米18548元,同比2011年一季度的21789元每平米下滑16.2%。
上周广州一手住宅市场
多项纪录被刷新
上周广州一手住宅市场热的发烫,一周网签2005套的数字刷新了自去年端午节以来的最高周成交数。这再一次印证了专家们的普遍看法:需求始终存在,只要给它一点释放的动力,它便会爆发出惊人的能量。
据搜房网数据监控中心统计,上周,广州十区二县市网签2005套一手住宅,环比之前一周(1407套)大涨43%；签约面积为226349㎡,环比(150600㎡)上涨50%,平均每套签约面积为113㎡。上周全市网签均价10670元/㎡,环比之前一周(10926元/㎡)下降2%。
在持续推新的刺激下,上周广州各片区成交均有亮点,呈现“百花齐放”的局面。
上周济南住宅成交过千套
前18天逼近2月整体销量
上周,济南住宅成交量突破1000套!3月住宅成交量已经达到1845套,超过2月住宅成交量2065套已经指日可待!上周,济南新房成交量环比增37.7%。3月12日至3月18日,济南市一共成交商品房1351套,其中住宅成交了1012套,办公写字楼成交了12套,商业用房成交了42套,车库成交了7套,储藏室成交了238套,公寓是8套。环比前一周,商品房成交量增加了370套,增幅37.7%；其中住宅成交量增加了420套,增幅70.9%。
据统计,3月12日-3月18日,济南住宅成交量大都处于高位,其中3月13日和3月16的单日成交量几乎突破200套,分别是198套和196套。
3月份,济南的商品房成交继续保持迅猛势头。根据3月1日-3月18日的成交数据,可发现商品房总成交量为2889套,比1月份的1390套多了1499套,比2月份的4000套只少1111套。其中,3月1日-3月18日的住宅成交量是1845套,比1月份的753套多了1092套,比2月份的2065套只少220套!
3月青岛“火”在外围
西海岸成交势头良好
据搜房网数据监控中心统计,上周共成交995套,环比上周增长73.34%。总成交面积94630.26平米,环比增长74.3%。区域成交量排名前三的区域是李沧区、开发区和胶南市。
上周楼市成交大增,李沧连续夺冠,成交214套,西海岸成交势头良好,开发区排在第二位,成交量213套,表现不俗,胶南市成交139套,获得季军。
国家统计局公布了2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中青岛新建住宅价格环比下跌0.2%,房价环比连续5个月持续下滑。价格下滑,维持成交量,而单价在万元以上的房子则卖不动。上周市南、市北、崂山以及四方这四个房价较高的区域,成交量均排在倒数。
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