| 邮电新苑小区有三个物业公司管理,公共区域却脏乱差 |
| 小区绿地当真成了“三不管” |
| 文/片本报记者范少伟 | |
- 2012年03月23日
来源：齐鲁晚报
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 | 邮电新苑小区治安亭成了广告栏。 |
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看着小区绿地脏、乱、差,大门保安也没有了,住在邮电新苑小区5号楼的居民李芝英心里很不舒服。20日,记者采访了解到,邮电新苑小区居民有一万人左右,包括七八家单位宿舍、回迁楼以及商品房,由九巨龙物业、彩通物业、诚信物业三家物业公司管理,但小区的大门、道路、花园等公共区域却成了“三不管”空地。
三个物业公司
管理一个小区
“从2001年左右,物业公司开始接管邮电新苑小区,但只管理其中的11—17号楼以及邮电新苑绿景园的7—10号楼。”九巨龙物业绿景园项目经理周庆国说。
据介绍,邮电新苑小区有部分住户归通彩物业管理。“主要负责2、3、4等7排楼的治安、保洁工作,是老邮电局宿舍,包括现在的联通、移动、邮电局等单位。”彩通物业邮电新苑管理部经理陈晓东解释说,物业公司是与联通公司签的服务合同,负责打扫这7排楼的卫生,并且有4个保安巡逻,对于小区其它区域的管理,并没有去做。
记者了解到,邮电新苑小区绿景小区7—10号楼是中国工商银行济宁分行的宿舍,诚信物业公司负责小区的治安、保洁等工作。“每排楼前都有一名保安,负责单元楼的安全工作。”诚信物业公司一位姓张的保洁主管说,至于小区卫生,由于人员较少,保洁人员并不是每天都去单元楼内打扫。而整个小区内的绿地、道路等公共区域的卫生,该工作人员表示物业公司并没有负责。
都各扫“门前雪”
不管公共区域
20日上午,记者在邮电新苑小区大门口看到,有一个治安亭,但外面的墙壁上帖满了各种广告,里面也没有桌子、椅子等办公设备。“原来门口是有保安值班的,一天24个小时都有人,但从去年七八月份开始,物业公司就把保安撤走了。”住在5号楼的居民李芝英告诉记者,自从大门口没有保安以后,小区经常发生偷盗事件,春节过后的两个多月内,小区里就丢了四五辆自行车。
不仅大门口没有保安,小区多条道路上也有很多废纸和塑料袋,路两旁的绿地堆满了垃圾也无人清理。九巨龙物业绿景园项目经理周庆国说,原来在大门口的保安也是九巨龙物业公司安排的,现在还负责小区门口的保洁工作,但从去年开始不在门口设保安了。
住在邮电新苑小区绿景园小区9号楼的胡先生并不知道小区里有没有物业公司,只知道单元楼的门口有个看大门的大爷,每个月交6块钱的垃圾清理费,但从来没有见过物业公司工作人员。不仅胡先生不知道有没有物业公司,同样住在9号楼的赵女士也没有感觉到物业公司来给他们提供服务,有时楼道都是自己打扫。
“楼前楼后有人打扫卫生,但道路上的垃圾和绿地中的废纸脏物,很少有人打扫。”住在3号楼的居民陈东升说,回迁居民所住的楼前楼后挺干净,他住的楼前也刚刚清理完垃圾,但小区内多条道路并有物业公司人员打扫,经常垃圾成堆,感觉特别不舒服。
“不管哪个物业公司管理,或者三家物业公司都可以对小区进行管理,但别忘了公共区域以及整个小区的治安问题。”记者采访过程中,不少居民这样说,整个小区变漂亮了,在这里居住才更舒心,希望三家物业公司通过沟通协调,把小区环境、治安等各方面都做好。
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