“我的房,为啥别人在装修?”

“小产权房”涉嫌一房两卖,售楼处人员称将尽快退款

2012年04月04日　来源：齐鲁晚报
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　　蒋先生购房合同在手,新房却成了别人的。韩伟杰　摄

　　聚德家苑小区12号楼已经有人开始装修。

　　本报济宁4月3日讯(记者　韩伟杰)　“明明是我买的房,别人却领了钥匙在装修。”3日上午,市民蒋先生道出了自己遇上的窝心事。蒋先生在任城区聚德家苑小区购置了一套商品房,约定的交房日期过了半年多也没拿到钥匙。蒋先生到小区里一看,自己购买的房子竟然有别人在装修。更令人匪夷所思的是,对方也拿出了一份购房合同。
　　3日上午,记者在任城区三里营路聚德家苑小区见到了市民蒋先生。他向记者出示的合同上标明他购买的房子是“聚德家苑12号楼西二单元一层西户”。记者走进了12号楼,发现该户住宅门紧锁着,敲门也没人回应。“去年8月6日我签了购房合同,首付款交了14万,之后又补齐了6万元。合同上写在9月1日交房,但直到现在也没交房。”
　　“这个小区是济宁市金源置业开发公司开发的,是任城区八里营村的旧村改造工程,属于小产权房。”蒋先生告诉记者,等了很久一直没交房,他就去小区里看看情况。谁知道一看才发现已经有人在装修房子了,更让人惊讶的是,正在装修房子的那户人家也拿出了一份购房合同,落款时间与他合同上的时间相差不到一周。
　　“2月21日我找到开发商,他给我写了一份保证书,说是因为种种原因,造成我无法上房,在一个月内把全部房款和3万元补偿费给我。但现在一个月过去了,我只拿到10万元。”蒋先生说,他后来多次给开发商打电话,都无法打通。与蒋先生一起去找开发商时,记者遇到了五里营村的村民王老汉,与蒋先生一样,王老汉买的房也有另一个主人。“我的房子在西三单元4层,买房子把种地攒的钱都拿出来了,还借了好几万。原想着让孩子结婚用,现在开发商不给见面,房款拿不回来,房子也不是咱的了。”
　　随后,记者试图联系该小区开发商,但电话无法接通。在位于骆楼的售楼中心,一名杨姓工作人员说,近期开发商资金运转不开,等资金到位后会尽快将蒋先生和王老汉的房款退还。