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| 3月二手房量价齐涨 |
| 住宅挂牌均价为8245元/平方米 | |
- 2012年04月06日
来源：齐鲁晚报
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本报4月5日讯(记者 喻雯 实习生 赵文静) 3月份,济南二手房市场出现“小阳春”。二手房成交1572套,同比去年3月份上涨了3.35%,这是自龙年以来成交量首次超越去年同期的水平。住宅挂牌均价为8245元/平方米,呈现“量价齐涨”的现象。
搜房网二手房数据监控中心数据显示,3月份二手房住宅的均价以及成交量双双呈现上涨的态势。3月份,银行信贷政策相对宽松,不少刚需购房者开始出手,而房主也是加推自己的房源,因此3月挂牌量有明显增长。3月份挂牌总量为48628套,环比2月份增加了5203套。据统计数据显示,3月济南二手房成交1572套,环比2月份上涨了116.23%,同比去年3月份上涨了3.35%,这是自龙年以来成交量首次超越去年同期的水平。
3月份,济南二手房(住宅)挂牌均价有小幅回升。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,全市二手房住宅挂牌均价为8245元/平方米,环比2月上涨了3.78%,同比下跌6.40%。从各行政区价格走势来看,3月六大城区二手房挂牌均价均呈上涨的态势。历城区涨幅最大,环比上涨4.62%。槐荫区涨幅最小,仅为0.23%。
从购房者信心指数来看,世联地产近期公布的《2012第一季度世联购房者信心指数报告》中的1季度购房者信心指数为52.7,较2011年4季度小幅提升0.9,仍明显低于2011年前三季度,这表明了购房者对于未来半年房地产总体走势的乐观程度有所改变,但仍处于历史低位。业内人士预计,4月份,随着刚需购房者的大量释放,二手房市场将逐步回暖,成交量或将稳中有升。
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