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荷兰:房子不贵 为啥宁租不买
  • 2012年04月11日  来源:齐鲁晚报
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  荷兰和其他西欧发达国家一样,社会福利保障制度非常完善,说得夸张一点就是打你从娘肚子里出生后,你除了需要考虑将来如何娶个老婆,买栋别墅颐养天年,其他读书生老病死什么的都由政府一手包办。
  在荷兰,娶老婆基本是零成本,荷兰丈母娘从不会对女婿说你不买房子我就不把女儿嫁给你,老婆也绝不会对老公这样说,没房子总得弄辆车子吧!
  如果你想在荷兰买套洋房,一栋三层楼高外加前停车场后小花园的别墅也就30多万欧元。虽然换成人民币有250万,但荷兰发的是欧币,最低月薪不低于2500欧元,研究生的年薪达到5万—6万欧元,博士则高达8万—10万,省吃俭用顶多五六年就搞定了。
  但就是这么容易买的房子,为何荷兰年轻人都高呼买不起,宁租不买呢?
  荷兰的福利保障主要来源于高额税收,其中工资税(相当于中国的工资税、养老保险等等的总和)非常高,最低要交总工资的25%,最高超过50%,研究生和博士的工资税约40%左右。举例来说,如果一个研究生的最低月工资是4200欧元,扣税后就只剩下2500欧元了。但荷兰人都乐意交税,因为交得越多意味着国家越有钱,自己将来越有保障,从来没有人埋怨税交得太高了。
  荷兰人一般不吃中饭,早晚二餐顶多8欧元搞定,一个月花去240欧;公共场所停车费昂贵,20欧元一小时,加上油钱一个月200欧也没了;年轻人不喜欢和父母住在一起,多数选择在外租房住,房租费一个月500欧左右,加上其他杂七杂八的一个月总共要花掉1000欧元。你或许会奇怪,这不还有1500欧元余着吗,一多半呢?但他们要旅游要享受生活,每年全世界逛一圈,回来时穷得只能刷卡透支了,哪还有钱去买房养老啊!
  那房子咋办?好办!结婚后两人向政府申请贷款,要买就买上面说的豪华别墅。在荷兰不管你是荷兰人还是外国人,只要在荷兰居留五年以上而且能够出具连续交税证明,符合困难补助标准的都可以申请5万—10万欧元的房贷补助。这些房补据说是不用还的,虽然申请不一定通过,但多申请几次总会梦想成真。
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