9600户问题房可办房产证了

53个问题房地产项目完善了手续,具备条件的业主可随时申办

2012年04月12日　来源：齐鲁晚报
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　　本报4月11日讯(记者　宋珊珊)　花钱买了房子,却迟迟拿不到房产证,这让很多业主揪心。11日,青岛市房地产登记(交易)中心副主袁青华在线与网友交流房地产权属登记问题时介绍,目前解决问题产权工作取得了很大进展,53个问题房地产项目完善了相关手续,9600余户居民已具备条件可随时申办房产登记。　　
　　11日,网谈刚开始,就有很多网友迫不及待地反映因迟迟拿不到房产证带来的问题。有网友反映,入住金领世家小区三年多,至今拿不到房产证,没有房产证带来无法落户、孩子入园难、上学难、无法抵押贷款周转资金等诸多难题。还有网友说,他于1994年购买了位于李沧区秀峰路10号6单元的房子,但直到现在也无法办理房产证,存在同样问题的业主还有很多。　　
　　袁青华介绍,该项目由青岛市崂山区新型建筑材料厂开发建设。当时建设内容为车间、仓库、宿舍,用途为工业用地。项目规划批准用途与实际使用用途不一致,未办理土地用途变更手续、规划验收、消防验收及竣工验收手续,不具备登记条件。而且土地使用权人侨建公司与售房单位建筑材料厂民事纠纷尚未解决,需待有关民事纠纷解决后,方可继续办理相关手续。　　　
　　此外,对于网友咨询的多个小区的房产证办理情况,袁青华也进行了答复。据介绍,四方区抚顺支路19号2号楼有关建设手续已齐备,目前正在进行土地测绘和地籍调查工作。待完成后可为购房人办理《房地产权证》。青岛嘉丰投资有限公司开发建设的升平新城,1号楼、5号楼正在完善用地手续。待完善后,购房人方可申请办理《房地产权证》。
　　袁青华介绍,为进一步规范房地产市场秩序,维护交易安全,市国土资源和房屋管理局会同相关部门对2006年1月1日《青岛市房地产开发经营条例》实施之前已投入使用、但因种种原因手续不全的房地产开发项目,加紧梳理、完善问题产权房地产项目相关手续。经过努力,解决问题产权工作取得了进展,目前,已为53个问题房地产项目完善了相关手续,9600余户居民已具备条件可随时申办房产登记。