一年亏了两万多,不信来看看

一小区物业为涨物业费公布收支明细“说委屈”

2012年04月16日　来源：齐鲁晚报
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　　本报济宁4月15日讯(记者　范少伟)　济宁城区龙翔小区公开了2011年物业费用收支明细表,帐目上显示物业公司亏损了两万多元。15日记者采访了解到,因为亏损问题,该小区物业费由每月每平方米0.3元涨到0.45元,有些业主认为涨的太多了,但多数业主表示可以理解。　　
　　　一张2011年物业费用收支明细表帖在龙翔小区大门口。上面写着,2011年物业费收入102620.5元,物业人员工资支出107968元,员工福利、保安支出2600元,公共用电、路灯、监控等费用支出9680元,小区零星维修2877元,建筑垃圾清运费900元等七项支出共131694元,物业公司亏损两万多元。　　“小区有两个院子,240户业主,2007年开始陆续上房,目前物业公司有十二三个工作人员。”山东瑞佳园物业公司保安杜保汉告诉记者,他的工资每月800元,每次工作24小时后休息一天。“算一算物业费就知道了,物业公司肯定赔钱。”杜保汉说。　
　　“2012年,物业公司的主要工作包括对小区车位进行重新规划,在大门口设置拦车器,还要维修小区健身器材,今年的物业费从每月每平方米0.3元涨到0.45元。”物业公司一位姓孙的会计说,从一个多星期前开始收取今年的物业费,迫不得已才涨物业费的,已经有一些业主交上物业费了。“现在工人工资那么高,每个月800块钱工资都留不住人了。”　
　　对于小区物业费上涨,有些业主表示涨的太快太多了,也有不少业主表示可以理解。“现在物价涨的那么快,物业费适当上涨也是可以理解的。”业主隋大爷说,自己2008年搬进小区入住,到现在四年的时间了,物业费一直没有涨。同时也有业主提到,物业费上涨的同时也要提高服务,物业公司应该把小区卫生、治安等各方面的工作做的更细致周到一些。