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- 2012年04月16日
来源：齐鲁晚报
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读者热线:张女士委托一家房产中介卖房子,买方已经交了首付款。她与中介签订了合同,由中介代收买方的钱款,现在首付款和房产证都在中介手中,只能等过户手续办完后才能拿收回钱款和房产证。张女士十分担心,想询问一下房产证和首付款放在中介处是否存在风险,中介到底有没有权利代替收首付款?
针对张女士的情况,记者询问了美南房产一位工作人员。该工作人员说,现在一般中介都会代卖方收取买方首付款,并且会在过户手续办理之后移交卖方。
烟台法网的孙美琴律师告诉记者,中介在房产交易中可以收取一定定金,但是代收首付款的做法是不合理的,中介的这种做法可能是为了保证成交量和中介费的收取。很多中介和委托人签订的合同都是格式合同,其中部分条款模棱两可,其中也有漏洞。
读者热线:烟台烟草公司莱山分公司的李先生反映,去年夏天,他们单位一名员工在水库救人后,没有留下姓名就离开了。
记者联系到烟台烟草公司莱山分公司,公司办公室负责人称,单位确实有一名送货员,在去年夏天主动跳下水库救一名溺水儿童,3月底,莱山镇东沟村村委还特意送来感谢信和感谢金。
随后记者找到了救人的送货员吴波,吴波说,去年夏天他到东沟村送货,看到水库边围了十多人,一打听才知道是一名孩子落水了,由于大家都不会游泳,没人下水去救。情况紧急,吴波没有多想,立即跳下水,将孩子拖上岸,又为孩子做了人工呼吸,直到救护车赶来才离开。令人遗憾的是,孩子没有被救活。吴波离开后,村里张贴了通知,希望村民帮忙找到这位无名英雄。直到吴波再次到村里送货,村民才认出了他。 记者 侯艳艳 实习生 寇晓露 整理
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