| 物业没钱支付维修费,施工人员“自谋生路” |
| 小区里开菜地租给居民收钱 |
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- 2012年04月17日
来源：齐鲁晚报
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 | 不少菜地已经被种上了蔬菜。见习记者 王茂林 摄 |
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本报4月16日讯(见习记者 王茂林 实习生 袁丹) “搞施工的和物业在小区里开出了菜园,小区里头被改得乱七八糟,还收取费用。”日前,部分住在经十东路凤凰城祺苑小区的业主反映,小区的绿地被物业和施工人员开成了菜园,并向想要在菜园里种植的用户收取费用,这让他们很不理解。
16日上午,记者来到凤凰城祺苑小区看到,该小区里的公共绿地绿化和管理程度有很大差别,有的杂草丛生、石头满地,有的却种上了整齐的树苗。小区居民张女士说,绿地里有些树苗是业主自己种上的。
在小区业主的指引下,记者在该小区北侧找到了被开出来的菜园。这块东西向有20多米长的菜地刚好环绕在小区西北角,宽有1米多。菜地被分成了五六块,有几块俨然是经过精心打理的,外面圈起了整齐的篱笆,里面种着韭菜、蒜苗等蔬菜。
据小区居民讲,这块菜园是小区一位施工人员开出来的。这位施工人员告诉记者,菜地需要交纳费用才能耕种。他指着其中一块尚未被耕种的菜地说,这块需要2000元,而旁边一块已经被业主耕种的地则被他以3000元的价格租了出去。
这位施工人员说,这块菜园是他单独开辟出来的,菜园所在的地方原来是用护栏和石堆垒起来的外墙。去年6月份,外墙被大雨冲毁,于是他负责这里的维修施工,把损毁的外墙垒起来后,又拉了些沙子泥土过来“美化小区”。但是他没有从物业那里拿到维修费用,“材料和工钱有一万多”,于是就想出了出售菜地的办法。
对此,小区物业管理处一位姓张的负责人表示,施工人员在小区西北角开出来的这块菜地不属于公共绿地,“石堆和护栏被冲毁后,也有住户担心安全问题,所以我们找了施工人员来维修。”
“别说物业费了,水电费都收不起来,很多业主我们都联系不到。”这位负责人说,祺苑小区共有130多户业主,长期入住的有30户左右,由于收不上物业费,小区物业管理的正常支出都很没有保障,只好让负责施工的人员自己想办法了。他同时表示,公共绿地里是不允许种菜的,由于物业费用缺乏,小区公共绿地里业主可以种花草和树木,物业方面也鼓励业主美化小区。
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