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- 2012年04月19日
来源：齐鲁晚报
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日前从上海易居房地产研究院获悉,根据对10个大型上市开发企业3月销售均价的统计分析,结果显示,从月度销售均价来看,3月10个大型上市开发企业商品房销售均价约为11379元/平方米,环比2月下降了12.0%,比去年同期上升1%。易居研究院分析表示,3月大部分企业打折促销力度有所加强,拉低了当月成交均价。
分企业来看,3月10家上市开发企业中有7家销售均价同比下降,下降最明显的企业降幅达44.2%。易居研究院表示,随着调控不断延续,3月部分销售业绩不佳的开发企业为了回笼资金,纷纷采取降价促销策略,其中不乏领头上市房企。
降价促销显然收到一定成效,统计数据显示,3月10个大型上市开发企业商品房共成交405.7万平方米,环比上升了53.3%,比去年同期上升21.8%。分企业来看,3月10家上市开发企业中有8家企业销售面积同比上升,涨幅最高的达202.8%。易居研究院吴晓君表示:“春节期间积压的购房刚性需求开始释放,使得开发商在3月的打折促销初见成效；另一方面,春节后多地政策微调,一些城市商业银行首套房利率开始回归基准甚至打折,令楼市出现回暖迹象。随着促销继续深入,4月各大房企销售均价仍将继续下滑。”
j据《城市快报》
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