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- 2012年04月27日
来源：齐鲁晚报
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本报枣庄4月26日讯(见习记者 李键) 近日,一些媒体报道称“多个二三线城市相继提高住房公积金贷款额度”。对此,记者采访枣庄市住房公积金管理中心负责人了解到,枣庄市的住房公积金贷款额度最高限额不变,仍为30万元。
据了解,枣庄市公积金贷款的最高额度为30万元,贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。一般情况下,最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍；借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为购房总价款的85%；借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为购房总价款的80%；借款人购买商品住房,最高贷款额度为购房总价款的70%。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄向后延长五年。相关工作人员介绍,住房公积金政策和房价是相关的,枣庄市房价并没有大幅上涨,就目前的市场行情看,贷款额度30万元还是较为合理。枣庄市住房公积金管理中心李姓科长介绍,今年贷款计划是9亿多,相比去年减少2亿多,今年第一季度共给942人发放贷款,总金额达1.98亿元,比去年同期有所下降,李科长称,去年同期贷款金额大,主要是单位集体团购的现象比较多,今年这种情况少一些。
另据了解,国内多个二三线城市对公积金贷款额度进行上调。其中,新疆克拉玛依公积金中心的最高贷款上限由50万元增至70万元；山东滨州将住房抵押贷款的最高额度及最长期限由现在的25万元/15年提高至30万元/20年；河南郑州将公积金贷款最高额度上调5万元,市民最多可以贷款45万元；河南信阳住房公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元。
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