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| “晴天也‘下雨’这生意还咋做?” |
| 排水管漏斗坏了两年无人修,水滴不断愁坏下方商户 | |
- 2012年05月10日
来源：齐鲁晚报
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 | ▼三天了,晴天“雨水”滴落在店门口,让张先生很无奈。 本报记者 崔如坤 摄 |
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本报菏泽5月9日讯(记者 崔如坤) “雨天大漏,晴天小漏。”两年来,菏泽鲁西南五金建材大市场两家商户饱受滴水之苦,原来他们门店上方的楼顶排水管漏斗老化破裂,无论下雨天还是晴天,漏斗破裂处都会有水珠滴落,影响他们正常生意。
9日,菏泽多云无雨,而菏泽鲁西南建材五金大市场15号楼7、8号店面前却滴滴答答下起了“小雨”。市民任先生和张先生分别在此经营一家电线和水暖建材门市,他们店门口货物上覆盖着隔水帆布,水珠集中滴落处还放着盆子,时不时发出清脆的响声。
“漏斗坏了至少两年了,这样下去咋行?”,“也找过物业,物业费没少交,就是不给修?”门店外树荫下任先生、张先生和两个邻居你一言我一语地抱怨着。
“阴天漏雨,晴天时,楼顶太阳能中水满溢出漏水。”任先生说,漏斗滴水,无风时影响他和张先生两家商户,有风时就影响4家商户,这一情况至少有两年了,期间他们也没少向物业反映,却一直没有得到解决。
“事不大,可很让人添堵。”经营水暖建材的张先生也忍不住说了起来,“这次滴水从7日早晨就开始了,直到现在还滴着呢,我们找过物业多次,物业最终答应出钱买个漏斗,而安装则让我们自己来,那么高我们怎么换?”张先生抱怨。
任先生等商户认为他们交着物业费,应该由物业负责更换漏斗。而山东中房润泽物业管理有限公司鲁西南建材五金大市场曹州新都管理管理处的吴姓工作人员解释,物业负责日常水电维修,市场秩序管理,保洁等工作,楼顶排水管属公用设施更换漏斗的费用不应从物业费中出,应该从维修基金中出,而且更换漏斗属于高空作业,物业维修人员也无法更换需请专业人员。
该工作人员还介绍,月前刚刚更换过一批老化破旧漏斗,是由物业出钱购买漏斗,找的专业施工人员,但维修费用是由业主出的。由于任先生等商户不愿出维修费用,导致他们上方的楼顶排水管漏斗没有更换。
看来问题出在了维修费谁来出上。菏泽市房产管理局物业科孟姓工作人员表示,楼顶排水管属于公用设施,更换漏斗费用确实不应从物业费中出。业主不愿意自费更换漏斗的话,按规定可以申请动用维修基金。但申请动用维修基金需要业主提出申请,制定维修方案,三分之二以上业主书面签名同意并公示,登记备案,审核等等严格的程序,非常麻烦。除非大修大补,而更换一个楼顶排水管漏斗维修费用并不高,他建议,受滴水影响的业主一块协商,共同分摊费用尽快将问题解决。
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