利源花园十年烂尾楼将被拆

或变身为高层公建,具体规划还须等待有关部门批复

2012年05月15日　来源：齐鲁晚报
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　　十多年的烂尾楼终于要拆了。

文/片　本报记者　喻雯　实习生　张万哲
　　今年2月27日,本报曾以《济南利源花园烂尾楼扰民十余年,开发商称不清楚谁负责》为题,报道了省城利源花园小区烂尾楼对小区居民生活造成困扰的事情。
　　14日,记者从小区开发商和物业处了解到,烂尾楼有望在近期拆除。烂尾楼拆除后,该处将规划建设高层公建。
多年烂尾楼终于要拆除
　　14日上午,记者来到二环南路上的利源花园小区。烂尾楼与小区仅一路之隔,其地上一层已经建完,地上二层还未完成,密密麻麻的钢筋在外露着。据利源花园小区普利屋宇物业的张先生介绍,烂尾楼面积约3000平方米,开发商是山东普利建设开发有限公司。小区业主2010年住进来之前,这片烂尾楼就已经存在了。
　　“前段时间,下雨之后烂尾楼里积水严重,当时我们联系过开发商,开发商表示,烂尾楼近期可能会拆除,到时和渣土等一起处理。”张先生说,前两天,他们在小区张贴了一份公告。公告内容为:“小区东侧道路改造基本完成,烂尾楼拆除在即,为了您和家人的安全,请大家走东侧道路,以免发生安全事故。”公告的落款分别是普利工程、正大工程、利源物业。
　　“现在小区东门快建好了,到时我们走这个门。现在的中门,主要是方便拆除烂尾楼的车辆进入。”小区5号楼一业主说。随后,记者来到小区东侧道路看到,为了与烂尾楼隔开,这里已经砌起了一堵围墙。在围墙东侧,一条新的道路基本修好。“现在还有点绿化等收尾工程,修好后,会在东侧再开一个东门,到时利源花园小区的业主就走这里了。”物业公司的辛先生说,这样做主要是避免烂尾楼拆除对小区居民带来影响。

拆后将建高层公建
　　“烂尾楼可能是6月份拆除,到时将建L型商务酒店”、“我们都听说了,烂尾楼大概在今年9月份拆除,可能建商业楼吧”、“我听说这个楼已经被正大集团买下了,将来由他们建设”……对于烂尾楼拆除后该地块的用途,利源花园小区的业主们都很关注。
　　14日下午,记者联系到开发商山东普利建设开发有限公司相关负责人。该负责人表示,烂尾楼是继利源花园之后的二期工程,这座楼已经搁置十五六年了。“我对之前的规划不是很清楚,烂尾楼最快将于近期拆除,最晚延迟几个月。”该负责人说,目前他们正在办理前期手续,相关规划也在准备上报。拆除后将建高层公建,公建具体包括什么,还得看规划的批复情况。下一步,他们将根据市场情况进行招商。
　　该负责人透露,公建是自己单独开发还是联合开发目前仍在研究中。不过公建建成后,对小区周边配套的完善肯定会起到很大的推动作用,居民生活也将会更加便利。
　　记者在小区物业发布的公告中看到,落款除了利源物业、普利工程外,还有正大工程。因此,下一步联合开发应存在一定可能性。